二零二四年违法用地拆除及复垦合同.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年违法用地拆除及复垦合同

本合同目录一览

第一条定义与术语

1.1违法用地

1.2拆除

1.3复垦

1.4合同双方

第二条违法用地的具体位置与面积

2.1用地位置

2.2用地面积

第三条拆除工作的具体要求

3.1拆除计划

3.2拆除期限

3.3拆除质量标准

第四条复垦工作的具体要求

4.1复垦计划

4.2复垦期限

4.3复垦质量标准

第五条合同双方的责任与义务

5.1甲方责任

5.2乙方责任

第六条合同的履行与监督

6.1履行方式

6.2监督机制

第七条合同的变更与解除

7.1变更条件

7.2解除条件

第八条违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3诉讼解决

第十条合同的生效、终止与失效

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同失效条件

第十一条保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3违约保密条款

第十二条合同的份数与保管

12.1合同份数

12.2合同保管

第十三条其他约定

13.1附加条款

13.2补充协议

第十四条合同的签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3甲方代表签字

14.4乙方代表签字

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语

1.1违法用地是指在中华人民共和国土地上，未经国家批准，擅自改变土地用途，违法占用、使用土地的行为。

1.2拆除是指将违法用地上的建筑物、构筑物和其他设施全部或者部分拆除，使其恢复到土地使用前的状态。

1.3复垦是指对拆除后的土地进行整治、修复，使其达到可供农业、林业、渔业等合法用途使用的条件。

1.4合同双方是指甲方（违法用地拆除及复垦义务人）和乙方（违法用地拆除及复垦实施单位）。

第二条违法用地的具体位置与面积

2.1用地位置位于市区街道，具体坐标为：东经度分秒，北纬度分秒至东经度分秒，北纬度分秒。

2.2用地面积为平方米。

第三条拆除工作的具体要求

3.1拆除计划

甲方应按照乙方制定的拆除计划进行违法用地的拆除工作。拆除计划包括拆除顺序、拆除时间、拆除范围等内容。

3.2拆除期限

甲方应在拆除计划规定的期限内完成违法用地的拆除工作。拆除期限自乙方下达拆除通知之日起计算。

3.3拆除质量标准

第四条复垦工作的具体要求

4.1复垦计划

乙方应根据违法用地的具体情况制定复垦计划，包括复垦方式、复垦时间、复垦范围等内容。

4.2复垦期限

乙方应在复垦计划规定的期限内完成违法用地的复垦工作。复垦期限自乙方接收拆除后的土地之日起计算。

4.3复垦质量标准

第五条合同双方的责任与义务

5.1甲方责任

甲方应按照本合同的规定，承担违法用地的拆除和复垦工作。

5.2乙方责任

乙方应按照本合同的规定，制定拆除和复垦计划，并监督甲方完成拆除和复垦工作。

第八条违约责任

8.1违约行为

甲方违反本合同的约定，未按照约定完成拆除和复垦工作的，视为违约。

乙方未按照本合同的约定，未按照约定时间完成拆除和复垦工作的，视为违约。

8.2违约责任承担

甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金金额为拆除和复垦工程合同价款的5%。

乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金金额为拆除和复垦工程合同价款的5%。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

合同双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

9.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

9.3诉讼解决

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、终止与失效

10.1合同生效条件

本合同自双方签字或者盖章之日起生效。

10.2合同终止条件

（1）甲方完成违法用地的拆除和复垦工作，乙方验收合格；

（2）双方协商一致解除本合同；

（3）依法应当终止的其他情形。

10.3合同失效条件

（1）本合同约定的拆除和复垦工作完成；

（2）双方未履行完毕的合同义务，但双方约定继续履行的除外；

（3）依法应当失效的其他情形。

第十一条保密条款

11.1保密内容

双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等，应予以保密。

11.2保密期限

保密期限自本合同签订之日起计算，至合同终止或者失效之日起两年。

11.3违约保密条款

违反保密条款的，违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为泄露秘密所造成损失的赔偿金额。