2024年物业维修工程合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年物业维修工程合同

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同双方

1.2物业

1.3维修工程

1.4工程范围

1.5合同金额

1.6工程期限

1.7质量标准

1.8违约责任

1.9争议解决

1.10合同的生效、变更与终止

2.合同的履行

2.1承包商的义务

2.2业主的义务

2.3工程监督与验收

2.4工程款项的支付

2.5工程变更

3.保险与安全

3.1承包商保险

3.2安全措施

3.3事故处理

4.保密条款

4.1保密信息

4.2保密期限

4.3泄露后果

5.法律适用与争议解决

5.1法律适用

5.2争议解决方式

6.其他条款

6.1合同的附件

6.2通知机制

6.3合同的副本

6.4合同语言

7.合同签订日期与地点

7.1签订日期

7.2签订地点

8.合同双方签字

8.1业主代表签字

8.2承包商代表签字

9.附加条款

9.1工程详细说明

9.2工程设计图纸

9.3工程预算明细

10.工程变更记录

10.1变更内容

10.2变更日期

10.3变更原因

11.付款凭证与支付记录

11.1付款凭证

11.2支付记录

12.工程验收报告

12.1验收日期

12.2验收结论

12.3验收人员签字

13.工程保修条款

13.1保修范围

13.2保修期限

13.3保修责任

14.附件列表

14.1附件一：工程设计方案

14.2附件二：工程预算表

14.3附件三：工程进度计划

14.4附件四：工程验收标准

14.5附件五：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1合同双方

1.2物业

本合同所指物业为：小区，位于市区路号。

1.3维修工程

本合同所指维修工程包括但不限于：房屋及设施设备的检查、维修、更换、保养等。

1.4工程范围

乙方应按照本合同约定的工程范围进行维修，包括但不限于：楼房主体结构、水电设施、电梯、消防设施、公共区域等。

1.5合同金额

本合同总金额为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万元整），具体工程款项的支付按照本合同约定的付款条款执行。

1.6工程期限

本合同约定的维修工程期限为个月，自双方签订合同之日起计算。

1.7质量标准

乙方应按照国家标准、行业标准和甲方的要求进行维修，确保工程质量达到验收标准。

1.8违约责任

乙方未按照约定完成维修工程或工程质量不符合约定的，应承担违约责任，具体违约责任按照本合同约定的违约责任条款执行。

1.9争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

1.10合同的生效、变更与终止

本合同自双方签字盖章之日起生效。合同的变更或终止需经双方协商一致，并签订书面协议。

第二条合同的履行

2.1承包商的义务

乙方应按照本合同约定的工程范围、质量标准、工程期限完成维修工程。

2.2业主的义务

甲方应按照本合同约定的付款条款支付工程款项，并提供乙方施工所需的现场条件。

2.3工程监督与验收

甲方应指派专人负责对乙方的施工过程进行监督，并在工程完成后进行验收。

2.4工程款项的支付

本合同价款分三次支付，具体支付比例和时间按照本合同约定的付款条款执行。

2.5工程变更

如因设计原因或甲方要求，需对工程进行变更，双方应签订书面变更协议，并明确变更工程的价款。

第三条保险与安全

3.1承包商保险

乙方应为其施工人员购买工伤保险和意外伤害保险，并承担保险费用。

3.2安全措施

乙方应按照施工现场安全管理规定，采取必要的安全措施，确保施工安全。

3.3事故处理

如发生安全事故，乙方应立即报告甲方和相关部门，并按照事故处理规定进行处理。

第四条保密条款

4.1保密信息

双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，均应予以保密。

4.2保密期限

本合同项下的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止后五年内有效。

4.3泄露后果

如乙方泄露甲方保密信息，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

第五条法律适用与争议解决

5.1法律适用

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第六条其他条款

6.1合同的附件

本合同附件包括：工程设计方