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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

高级写字楼租赁合同（定制版）版B版

本合同目录一览

1.租赁双方及合同主体

1.1甲方（出租方）

1.2乙方（承租方）

2.租赁写字楼基本信息

2.1写字楼名称

2.2写字楼地址

2.3租赁面积

2.4租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金及其他费用

4.1押金金额

4.2押金退还条件及时间

4.3乙方承担的其他费用

5.写字楼使用及管理

5.1乙方使用范围

5.2乙方禁止行为

5.3甲方管理职责

6.维修与保养

6.1甲方维修责任

6.2乙方维修责任

6.3维修申请及处理流程

7.保险事宜

7.1乙方保险责任

7.2甲方保险责任

8.合同变更及解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.争议解决

10.1双方协商解决

10.2第三方调解

10.3法律途径

11.合同的生效、终止与续约

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同续约条件

12.甲方权利与义务

12.1甲方权利

12.2甲方义务

13.乙方权利与义务

13.1乙方权利

13.2乙方义务

14.其他约定

14.1双方特殊约定

14.2法律法规规定的其他事项

第一部分：合同如下：

1.租赁双方及合同主体

1.1甲方（出租方）：

1.2乙方（承租方）：

2.租赁写字楼基本信息

2.1写字楼名称：

2.2写字楼地址：

2.3租赁面积：

乙方租赁的面积为平方米，具体房间号/楼层为。

2.4租赁期限：

3.租金及支付方式

3.1租金金额：

乙方应按月支付租金，租金标准为人民币（大写）：捌佰元整（小写）：800.00元/平方米/月，租赁面积为平方米，故每月租金总额为人民币（大写）：捌佰元整（小写）：800.00元。

3.2租金支付周期：

乙方应按月支付租金，每月的租金支付截止日期为租赁月的次月日。

3.3租金支付日期：

乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.4租金支付方式：

乙方可以通过银行转账、支票等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

4.押金及其他费用

4.1押金金额：

乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金，押金金额为租金总额的貳个月，即人民币（大写）：壹万陆仟元整（小写）：16000.00元。

4.2押金退还条件及时间：

合同到期或提前终止合同时，乙方按照合同约定将租赁物业交还给甲方，甲方在确认租赁物业无损坏或经乙方赔偿后X个工作日内退还乙方押金。

4.3乙方承担的其他费用：

除租金外，乙方还需承担水费、电费、物业管理费等其他费用，具体费用标准及支付方式由双方协商确定。

5.写字楼使用及管理

5.1乙方使用范围：

乙方仅享有租赁面积内的使用权，不得擅自转租、转让或抵押。

5.2乙方禁止行为：

乙方不得在租赁物业内进行违法活动、不得擅自改动房屋结构、不得占用公共区域。

5.3甲方管理职责：

甲方负责租赁物业的日常管理工作，确保租赁物业的安全、卫生和正常使用。

6.维修与保养

6.1甲方维修责任：

甲方负责租赁物业及配套设施的维修和保养，保证其正常使用。

6.2乙方维修责任：

乙方应合理使用租赁物业及配套设施，因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修费用。

6.3维修申请及处理流程：

乙方如有维修需求，应向甲方提出书面申请，甲方应在收到申请后的X个工作日内予以答复并安排维修。

8.合同变更及解除

8.1合同变更条件：

任何一方不得单方面变更本合同的内容，如双方同意变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

8.2合同解除条件：

本合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除后，乙方应按照本合同约定将租赁物业交还给甲方，并支付相关费用。

9.违约责任

9.1甲方违约责任：

甲方未按照本合同约定提供租赁物业或未履行甲方义务的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

9.2乙方违约责任：

乙方未按照本合同约定支付租金或未履行乙方义务的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

10.争议解决

10.1双方协商解决：

双方应友好协商解决本合同履行过程中的争议。

10.2第三方调解：

如双方协商不成，可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。

10.3