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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

财产抵押清偿合同样本版B版

本合同目录一览

第一条抵押财产及权利

1.1抵押财产的描述

1.2抵押财产的权利证明

1.3抵押财产的价值评估

第二条债务的清偿

2.1债务的金额和期限

2.2债务的清偿方式

2.3债务的利息计算

第三条抵押权的设立与转让

3.1抵押权的设立

3.2抵押权的转让条件

3.3抵押权的变更

第四条抵押财产的处分

4.1抵押财产的处分权

4.2抵押财产的处分程序

4.3抵押财产的处分收益分配

第五条债务的违约处理

5.1债务的违约情形

5.2债务的违约处理方式

5.3违约责任的承担

第六条抵押权的实现

6.1抵押权实现的条件

6.2抵押权实现的程序

6.3抵押权实现的优先权

第七条合同的解除和终止

7.1合同解除的条件

7.2合同终止的情形

7.3合同解除和终止后的权利义务处理

第八条合同的变更

8.1合同变更的条件

8.2合同变更的程序

8.3合同变更后的效力

第九条争议的解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的地点和法院

9.3争议解决的时间限制

第十条合同的生效

10.1合同的生效条件

10.2合同的生效时间

10.3合同生效后的效力

第十一条合同的解除和终止

11.1合同解除的条件

11.2合同终止的情形

11.3合同解除和终止后的权利义务处理

第十二条合同的变更

12.1合同变更的条件

12.2合同变更的程序

12.3合同变更后的效力

第十三条争议的解决

13.1争议解决的方式

13.2争议解决的地点和法院

13.3争议解决的时间限制

第十四条合同的生效

14.1合同的生效条件

14.2合同的生效时间

14.3合同生效后的效力

第一部分：合同如下：

第一条抵押财产及权利

1.1抵押财产的描述

甲方将位于市区街道号的房产（房产证号：）作为抵押物，该房产建筑总面积为平方米，房屋结构为，房屋用途为住宅。

1.2抵押财产的权利证明

甲方应向乙方提供合法的房产证、土地使用权证等有关权利证明文件，以证明甲方对该抵押财产拥有完全的所有权或使用权。

1.3抵押财产的价值评估

甲乙双方应共同委托具有资质的房地产评估机构对抵押财产进行价值评估，并出具评估报告。评估报告应作为本合同的附件，作为抵押物价值的有效证明。

第二条债务的清偿

2.1债务的金额和期限

甲方应于年月日前，向乙方清偿债务本金共计人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），及相关利息。

2.2债务的清偿方式

（1）按月等额本息还款；

（2）按月等额本金还款；

（3）一次性还本付息；

（4）甲方与乙方约定的其他还款方式。

2.3债务的利息计算

债务利息按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，如遇利率调整，甲方应按照调整后的利率支付利息。

第三条抵押权的设立与转让

3.1抵押权的设立

甲方同意将抵押财产设立为抵押权，以担保债务的清偿。抵押权的设立应按照相关法律规定进行登记。

3.2抵押权的转让条件

除非得到乙方书面同意，甲方不得将抵押权转让给第三方。

3.3抵押权的变更

如抵押权需要变更，甲方应提前书面通知乙方，并按照相关法律规定办理变更手续。

第四条抵押财产的处分

4.1抵押财产的处分权

未经乙方书面同意，甲方不得处分抵押财产。

4.2抵押财产的处分程序

甲方如需处分抵押财产，应提前书面通知乙方，并按照相关法律规定进行处分。处分所得优先用于清偿债务。

4.3抵押财产的处分收益分配

（1）支付处分费用；

（2）支付债务本金及利息；

（3）支付其他优先受偿债权；

（4）剩余部分归还甲方。

第五条债务的违约处理

5.1债务的违约情形

甲方未按本合同约定清偿债务的，视为违约。

5.2债务的违约处理方式

（1）要求甲方支付违约金；

（2）要求甲方继续履行合同；

（3）申请法院拍卖或者变卖抵押财产，以偿还债务；

（4）乙方与甲方约定的其他违约处理方式。

5.3违约责任的承担

甲方违约的，应承担因此给乙方造成的全部损失，包括但不限于利息、违约金、诉讼费、拍卖费等。

第六条抵押权的实现

6.1抵押权实现的条件

甲方未按本合同约定清偿债务，且乙方已履行催告义务的，乙方有权申请法院实现抵押权。

6.2抵押权实现的程序

乙方实现抵押权，应按照相关法律规定进行，包括但不限于拍卖、变卖抵押财产。

6.3抵押权实现的优先权

在抵押权实现过程中，乙方享有优先受偿的权利。

第八条合同的