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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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详细版2024商铺租赁权益转让合同一

本合同目录一览

1.租赁权益转让

1.1转让内容

1.2转让条件

1.3转让程序

2.商铺基本情况

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺现状

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限延长条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

5.租赁用途

5.1租赁用途限制

5.2租赁用途变更

6.维护与管理

6.1商铺维护责任

6.2商铺管理责任

7.维修基金

7.1维修基金金额

7.2维修基金使用条件

8.保险

8.1保险购买责任

8.2保险理赔程序

9.转租

9.1允许转租条件

9.2转租程序

10.提前终止租赁

10.1提前终止租赁条件

10.2提前终止租赁程序

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决时效

13.其他约定

13.1双方其他约定内容

14.合同的生效、变更和解除

14.1合同生效条件

14.2合同变更程序

14.3合同解除条件

第一部分：合同如下：

1.租赁权益转让

1.1转让内容

1.1.1转让方同意将其拥有的商铺租赁权益，包括但不限于租赁合同项下的全部权利和义务，转让给受让方。

1.1.2转让的商铺租赁权益包括租赁期限、租金、租赁用途、维护与管理等合同约定的所有条款。

1.2转让条件

1.2.1转让方应保证其拥有合法的商铺租赁权益，并保证该权益不存在任何法律纠纷和瑕疵。

1.2.2受让方同意接受转让方的商铺租赁权益，并同意按照本合同的约定履行各项义务。

1.3转让程序

1.3.1双方应签署本合同，并按照合同约定的条件完成权益转让。

1.3.2转让方应在合同签署后五个工作日内，向受让方交付商铺和相关文件，包括租赁合同、商铺钥匙等。

1.3.3

受让方应在合同签署后七个工作日内，支付转让方应得的转让费用。

2.商铺基本情况

2.1商铺位置

2.1.1商铺位于_______（详细地址），占地面积_______平方米。

2.2商铺面积

2.2.1商铺实际可用面积为_______平方米。

2.3商铺现状

2.3.1商铺现状为_______（具体描述，如：空置、营业中等）。

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.1.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2租赁结束日期

3.2.1租赁期限届满后，受让方有权按照本合同约定继续租赁商铺。

3.3租赁期限延长条件

3.3.1如受让方需延长租赁期限，应在本合同租赁期限届满前一个月书面通知转让方。

3.3.2双方应就延长租赁期限的相关事项重新协商，并签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1商铺的租金为人民币_______元/月。

4.2租金支付周期

4.2.1受让方应按月支付租金，每月的租金支付日期为每月的_______日。

4.3租金支付方式

4.3.1受让方同意采用银行转账的方式支付租金，账户信息如下：

账户名称：_______

账户号码：_______

开户银行：_______

5.租赁用途

5.1租赁用途限制

5.1.1受让方不得将商铺用于非法用途，不得违反国家和地方法律法规。

5.2租赁用途变更

5.2.1如受让方需变更租赁用途，应提前一个月书面通知转让方，并征得转让方的同意。

6.维护与管理

6.1商铺维护责任

6.1.1

受让方应负责商铺的日常维护和管理，确保商铺的安全、卫生和正常使用。

6.2商铺管理责任