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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

酒店物业租赁管理合同（2024年版）

本合同目录一览

1.租赁物业及租赁期限

1.1物业描述

1.2租赁面积

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

3.管理与服务费用

3.1管理费标准

3.2服务费标准

3.3费用支付周期

4.维修与保养

4.1物业维修责任

4.2维修保养周期

4.3维修保养费用

5.保险

5.1保险责任

5.2保险费用

5.3保险理赔程序

6.变更与解除合同

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3变更与解除合同的程序

7.违约责任

7.1出租方违约责任

7.2承租方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁机构

8.3诉讼管辖法院

9.合同的生效、终止与续签

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同续签程序

10.其他条款

10.1物业管理

10.2法律法规

10.3合同的保管与复制

11.合同的签订与修改

11.1签订合同的条件

11.2修改合同的条件

12.附件

12.1物业清单

12.2租赁押金支付凭证

13.签字盖章页

13.1出租方签字盖章

13.2承租方签字盖章

14.日期记录

14.1合同签订日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁物业及租赁期限

1.1物业描述

租赁物业位于【具体地址】，包括但不限于【房间号/楼层】，总建筑面积为【平方米】。物业具体用途为【商业用途/办公用途/居住用途】等。

1.2租赁面积

租赁面积为【平方米】，租赁物业的具体布局和面积分配详见附件中的物业清单。

1.3租赁期限

租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。若合同到期后，双方同意续签，则应签订新的租赁合同，并明确续签的租赁期限及条款。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

租金标准为【元/平方米/月】，租赁面积为【平方米】，租金总额为【元/月】。

2.2租金支付周期

租金支付周期为【每月/每季度/每年】，承租方应在每期的第一个支付周期内支付当期的租金。

2.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的银行账户，账户信息详见附件。

第三条管理与服务费用

3.1管理费标准

管理费标准为【元/平方米/月】，租赁面积为【平方米】，管理费总额为【元/月】。

3.2服务费标准

服务费标准为【元/平方米/月】，租赁面积为【平方米】，服务费总额为【元/月】。

3.3费用支付周期

管理与服务费用支付周期与租金支付周期相同，即每期的第一个支付周期内支付当期的管理与服务费用。

第四条维修与保养

4.1物业维修责任

出租方负责物业的正常维修与保养，确保物业符合租赁用途的要求。具体维修与保养范围详见附件。

4.2维修保养周期

出租方应至少每【个月/季度/年】对物业进行一次全面的维修与保养。

4.3维修保养费用

维修保养费用包含在管理费和服务费中，承租方无需另行支付。

第五条保险

5.1保险责任

出租方应购买物业保险，并将承租方列为共同受益人。保险金额不低于物业重建成本的【%】。

5.2保险费用

保险费用包含在管理费和服务费中，承租方无需另行支付。

5.3保险理赔程序

一旦发生保险理赔事件，承租方应立即通知出租方，并按照保险公司的要求提供必要的文件和证明材料。

第八条违约责任

7.1出租方违约责任

出租方如未按合同约定提供物业或未履行维修保养义务，导致承租方损失的，应承担相应的违约责任。

7.2承租方违约责任

承租方如未按合同约定支付租金、管理费和服务费，或违反合同约定使用物业导致损失的，应承担相应的违约责任。

第九条争议解决

8.1争议解决方式

双方同意通过友好协商解决合同履行过程中的争议。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2仲裁机构

双方同意将争议提交【仲裁机构名称】进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。

8.3诉讼管辖法院

如选择诉讼解决争议，双方同意合同签订地人民法院为唯一管辖法院。

第十条合同的生效、终止与续签

9.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，并自【起始日期】起履行。

9.2合同终止条件

合同终止条件如下：

（1）租赁期限届满，双方未达成续签协议的；

（2）一方违约导致合同无法履行，另一方解除合同的；

（3）法律法规规定的其他合同终止情形。

9.3合同续签程序

如双方同意续签，应