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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

预售期房买卖协议标准文本版B版

本合同目录一览

1.协议主体及定义

1.1甲方（预售方）

1.2乙方（购买方）

1.3合同术语定义

2.预售房产描述

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产用途

3.预售期房买卖协议内容

3.1预售房屋的价格

3.1.1房价计算方式

3.1.2付款方式及期限

3.1.3定金及退还条件

3.2交付及交付条件

3.2.1交付时间

3.2.2交付标准

3.2.3交付违约责任

3.3产权过户

3.3.1过户时间

3.3.2过户费用

3.3.3过户违约责任

3.4售后服务

3.4.1保修期限

3.4.2维修服务

4.合同的履行与保证

4.1甲方保证

4.1.1房产真实性

4.1.2符合规划许可

4.1.3符合建筑设计规范

4.2乙方保证

4.2.1按期付款

4.2.2提供真实身份信息

5.合同的变更和解除

5.1变更条件

5.2解除条件

5.3变更和解除的程序

6.违约责任

6.1甲方违约

6.2乙方违约

6.3违约赔偿方式

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.法律适用及争议解决

8.1适用法律

8.2争议解决方式

9.其他约定

9.1房产交付前的物业管理

9.2房产交付后的公共设施维护

10.合同的生效、终止和解除

10.1生效条件

10.2终止条件

10.3解除条件

11.附件

11.1房产证复印件

11.2规划许可证复印件

11.3建筑设计规范复印件

12.双方签字

12.1甲方签字

12.2乙方签字

13.合同签订日期

14.合同编号

第一部分：合同如下：

第一条协议主体及定义

1.1甲方（预售方）是指拥有预售房产所有权并承担合同义务的法人或其他组织。

1.2乙方（购买方）是指购买预售房产并承担合同义务的自然人、法人或其他组织。

1.3合同术语定义如下：

房产位置：指预售房产所在的具体地理位置。

房产面积：指预售房产的建筑面积，以平方米为单位。

房产结构：指预售房产的建筑结构形式，如住宅、商业等。

房产用途：指预售房产的规划使用功能，如居住、商业、办公等。

第二条预售房产描述

2.1房产位置：具体到城市、区域、街道及门牌号。

2.2房产面积：具体到建筑面积、套内面积等。

2.3房产结构：具体到建筑类型、建筑层数、户型等。

2.4房产用途：具体到规划使用功能，如居住、商业、办公等。

第三条预售期房买卖协议内容

3.1预售房屋的价格

3.1.1房价计算方式：房价按平方米计算，单价以人民币表示。

3.1.2

付款方式及期限：乙方应按照甲方规定的付款方式和期限支付房价款。

3.1.3定金及退还条件：乙方支付的定金在合同签订后转为购房款的一部分，合同解除或违约时定金不予退还。

3.2交付及交付条件

3.2.1交付时间：甲方应在合同约定的时间内将预售房产交付给乙方。

3.2.2交付标准：甲方应按照合同约定的交付标准交付预售房产。

3.2.3交付违约责任：甲方未按照约定时间、标准交付预售房产的，应承担违约责任。

3.3产权过户

3.3.1过户时间：甲方应在合同约定的时间内完成预售房产的产权过户手续。

3.3.2过户费用：过户费用由乙方承担，具体费用双方协商确定。

3.3.3过户违约责任：甲方未按照约定时间完成产权过户手续的，应承担违约责任。

3.4售后服务

3.4.1保修期限：甲方应对预售房产提供一定的保修期限。

3.4.2维修服务：甲方应对预售房产在保修期限内出现的质量问题提供维修服务。

第四条合同的履行与保证

4.1甲方保证

4.1.1

房产真实性：甲方保证预售房产的真实性，无任何权利瑕疵。

4.1.2符合规划许可：甲方保证预售房产符合相关规划许可要求。

4.1.3符合建筑设计规范：甲方保证预售房产符合相关建筑设计规范。

4.2乙方保证

4.2.1按期付款：乙方保证按照合同约定的付款方式和期限支付房价款。

4.2.2提供真实身份信息：乙方保证向甲方提供真实、准确的身份信息。

第五条合同的变更和解除

5.1变更条件：合同签订后，经双方协商一致，可以对合同内容进行变更。

5.2解除条件：合同签订后，发生法定或者约定解除事由的，双方可以解除合同。

5.3变更和解除的程序：合同变更或解除应书面