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建设工程消防分包合同

合同编号：[具体编号]

发包方：[发包方公司名称]，地址：[发包方公司地址]，联系方式：[发包方联系电话]。

承包方：[承包方公司名称]，地址：[承包方公司地址]，联系方式：[承包方联系电话]。

《建设工程消防分包合同》

一、合同双方

1.发包方：系指依法成立并具备相应资质，负责建设工程整体规划、组织和管理的法人或其他组织。

2.承包方：系指具备消防工程专业承包资质，接受发包方委托，负责完成消防分包工程的法人或其他组织。

二、工程概况

1.工程名称：[具体工程名称]

2.工程地点：[具体工程地点]

3.工程内容：包括消防系统的设计、施工、调试及验收等相关工作，具体涵盖火灾自动报警系统、消防给水及灭火系统、防排烟系统、消防电气等各个方面。

三、消防分包工程范围

1.具体消防工程内容：

按照国家相关消防规范和标准，设计并安装火灾自动报警系统，保证能够及时准确地探测火灾并发出警报。

完成消防给水及灭火系统的施工，包括消防水池、消防水泵、消防管网等设施的建设，以满足火灾时的灭火需求。

负责防排烟系统的安装与调试，保证在火灾发生时能够有效地排除烟雾，为人员疏散和灭火救援创造良好条件。

进行消防电气系统的布线、设备安装及调试，保证消防设备的正常运行和电力供应。

2.分包工程的界限与界面：

与主体工程的界限：以消防工程的设计图纸和相关规范为依据，明确消防工程与主体建筑结构、给排水、电气等工程的交接界面和责任范围。

与其他分包工程的界面：与其他专业分包工程（如通风工程、弱电工程等）之间的接口和协调工作，保证消防工程与其他分包工程的顺利配合和衔接。

四、工期

1.开工日期：以发包方书面通知的开工日期为准。

2.竣工日期：自开工日期起[具体工期天数]内完成消防分包工程的全部施工内容，并通过相关部门的验收。

3.工期延误及顺延：因发包方原因导致工期延误的，工期相应顺延；因承包方原因导致工期延误的，承包方应承担违约责任，并按约定向发包方支付违约金。

五、质量标准

1.消防工程质量标准：严格按照国家现行的消防工程施工及验收规范进行施工，保证消防工程质量符合相关标准和要求，达到消防验收合格的条件。

2.质量保证措施：承包方应建立完善的质量保证体系，加强施工过程中的质量控制，对消防设备和材料进行严格的检验和验收，定期进行质量检查和评估，及时发觉和解决质量问题。

六、合同价款与支付

1.合同价款：本消防分包工程的合同价款为[具体金额]，该价款包含消防工程的设计、施工、调试及验收等全部费用。

2.支付方式：

预付款：发包方在合同签订后[预付款比例及金额]内，向承包方支付合同价款的预付款。

进度款：根据工程进度，发包方按每月完成工程量的[进度款比例及金额]向承包方支付进度款。

竣工结算款：消防工程竣工验收合格后，发包方在[结算款支付期限]内，向承包方支付合同价款的剩余款项。

3.工程进度款支付：承包方应每月向发包方提交工程进度报表，经发包方审核确认后，按照约定的支付方式和比例支付工程进度款。

4.竣工结算：消防工程竣工验收合格后，承包方应在[结算期限]内提交竣工结算报告，经发包方审核后，按照约定的结算方式进行竣工结算。

七、双方责任与义务

1.发包方责任与义务：

提供消防工程施工所需的场地、水源、电源等必要条件，并协调解决施工过程中的外部干扰问题。

按合同约定及时支付工程款项，保障承包方的合法权益。

对消防工程的设计、施工等工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。

2.承包方责任与义务：

严格按照合同约定的工程范围、质量标准和工期要求进行施工，保证消防工程质量和进度。

负责消防工程所需设备、材料的采购和供应，并保证其质量符合相关标准和要求。

建立健全安全管理制度，加强施工过程中的安全管理，保证施工安全。

八、工程变更

1.工程变更的程序：如发包方提出工程变更要求，应书面通知承包方，并提供变更设计方案和相关资料。承包方应在接到通知后[规定期限]内，提交工程变更报价单。经发包方审核确认后，双方签订工程变更协议，明确变更后的工程价款、工期等相关事项。

2.工程变更的价款调整：因工程变更导致合同价款增加或减少的，按照合同约定的计价方式进行调整。

九、竣工验收与移交

1.竣工验收的条件：消防工程施工完成后，承包方应提交竣工验收申请报告，并准备好相关的验收资料。同时消防工程应符合国家现行的消防工程施工及验收规范的要求，具备验收条件。

2.竣工验收的程序：发包方应组织相关部门和单位对消防工程进行竣工验收，验收合格后，双方签署竣工验收报告。

3.工程移交：竣工验收合格后，承包方应将消防工程移交给发包方，并办理相关的移交手续。移交内容包括消防设备、材料、技术资料等。

十、违约责任