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通用版房地产委托代理协议样本

本合同目录一览

1.协议背景与定义

1.1委托方背景

1.2代理方背景

1.3房地产定义

2.委托代理范围

2.1代理销售范围

2.2代理租赁范围

2.3其他代理服务范围

3.代理期限

3.1销售代理期限

3.2租赁代理期限

3.3代理期满后续约

4.代理费用及支付方式

4.1销售代理费用

4.2租赁代理费用

4.3费用支付方式

5.销售与租赁指标

5.1销售指标

5.2租赁指标

5.3指标完成奖励

6.合作推广

6.1委托方推广责任

6.2代理方推广责任

6.3推广费用承担

7.房地产信息披露

7.1委托方信息披露

7.2代理方信息披露

7.3信息披露要求

8.沟通协调

8.1定期沟通

8.2紧急情况沟通

8.3争议解决

9.合同的变更与终止

9.1合同变更条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止后处理

10.违约责任

10.1委托方违约责任

10.2代理方违约责任

10.3违约赔偿金额

11.争议解决方式

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3法律途径解决

12.法律适用及争议解决

12.1法律适用

12.2争议管辖法院

13.合同的生效、修改与解除

13.1合同生效条件

13.2合同修改条件

13.3合同解除条件

14.其他条款

14.1保密条款

14.2知识产权保护

14.3不可抗力条款

第一部分：合同如下：

1.协议背景与定义

1.1委托方背景

1.2代理方背景

1.3房地产定义

本协议所指的房地产项目是指甲方拥有合法所有权或处置权的位于______的房地产，包括但不限于住宅、商业、办公、车位、商铺等。

2.委托代理范围

2.1代理销售范围

乙方同意接受甲方的委托，就甲方拥有的房地产项目进行销售代理，代理销售的范围包括______。

2.2代理租赁范围

乙方同意接受甲方的委托，就甲方拥有的房地产项目进行租赁代理，代理租赁的范围包括______。

2.3其他代理服务范围

乙方同意在甲方委托的范围内，提供包括但不限于市场调研、营销策划、广告推广、客户接待等专业代理服务。

3.代理期限

3.1销售代理期限

本协议的销售代理期限为______年，自______起至______止。

3.2租赁代理期限

本协议的租赁代理期限为______年，自______起至______止。

3.3代理期满后续约

代理期满后，如双方无异议，可按照本协议的约定条件续约______年。

4.代理费用及支付方式

4.1销售代理费用

乙方代理销售房地产的费用为______元/平方米，自合同签订之日起至______止。

4.2租赁代理费用

乙方代理租赁房地产的费用为______元/平方米/月，自合同签订之日起至______止。

4.3费用支付方式

甲方按照本协议约定的费用标准，每______向乙方支付一次代理费用。支付方式为______。

5.销售与租赁指标

5.1销售指标

本协议项下的销售指标为______平方米。

5.2租赁指标

本协议项下的租赁指标为______平方米。

5.3指标完成奖励

如乙方提前完成本协议约定的销售与租赁指标，甲方同意按照实际完成情况给予乙方______元/平方米的奖励。

6.合作推广

6.1委托方推广责任

甲方负责提供房地产项目的相关资料，包括但不限于项目简介、户型图、价格表、优惠政策等。

6.2代理方推广责任

乙方负责制定营销策划方案，并进行广告推广、客户接待等工作。

6.3推广费用承担

本协议项下的推广费用由______承担。

7.房地产信息披露

7.1委托方信息披露

甲方应在合同签订之日起______日内向乙方提供房地产项目的全部资料，包括但不限于项目批准文件、土地使用权证、规划许可证、施工许可证等。

7.2代理方信息披露

乙方应将代理销售与租赁过程中产生的相关信息及时、准确地告知甲方。

7.3信息披露要求

双方应保证所提供信息的真实性、准确性和完整性，如有虚假信息，造成一方损失的，应承担相应的法律责任。

8.沟通协调

8.1定期沟通

甲乙双方应定期举行会议，就项目的销售、租赁情况、市场动态等进行沟通。甲方应至少每______个月组织一次现场沟通会议，乙方应积极参加。

8.2紧急情况沟通

如遇到项目销售、租赁过程中的紧急情况，乙方应及时通知甲方，并与甲方共同协商解决方案。

8.3争议解决

双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交______仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

9.合同的变更与终止

9.1合同变更条件

任何一方如需变更本协议的内容，应提前____