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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

通用房产抵押借款协议：个人借贷指南

本合同目录一览

第一条术语定义

1.1合同各方

1.2房产

1.3借款

1.4抵押

1.5借款期限

1.6利率

1.7还款方式

第二条合同主体

2.1借款人

2.2出借人

2.3抵押人

2.4抵押权人

第三条房产抵押

3.1抵押房产的描述

3.2抵押权的设立

3.3抵押权的转移

3.4抵押权的实现

第四条借款金额与用途

4.1借款金额

4.2借款用途

4.3借款的用途变更

第五条借款期限与还款日期

5.1借款期限

5.2还款日期

5.3提前还款

第六条借款利率与费用

6.1借款利率

6.2借款费用

6.3利息的计算

第七条还款方式与还款账户

7.1还款方式

7.2还款账户

7.3逾期还款的处理

第八条合同的变更与解除

8.1合同的变更

8.2合同的解除

第九条违约责任

9.1借款人的违约行为

9.2出借人的违约行为

9.3抵押人的违约行为

第十条争议解决

10.1争议的解决方式

10.2仲裁机构

10.3诉讼管辖

第十一条合同的生效、变更与终止

11.1合同的生效条件

11.2合同的变更条件

11.3合同的终止条件

第十二条保密条款

12.1保密义务

12.2保密信息的范围

12.3保密期限

第十三条法律适用与争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决方式

第十四条其他条款

14.1通知与送达

14.2合同的副本

14.3合同的修订

14.4合同的解除或终止后的事宜

第一部分：合同如下：

第一条术语定义

1.1合同各方

1.1.1借款人：指具有完全民事行为能力的自然人，以其个人信用及提供的房产作为借款担保，向出借人申请借款的一方。

1.1.2出借人：指愿意向借款人提供借款，并同意接受房产抵押作为担保的一方。

1.1.3抵押人：指将个人房产抵押给出借人作为借款担保的自然人。

1.1.4抵押权人：指出借人，在借款合同约定的范围内，对抵押房产享有优先受偿权的一方。

1.2房产

1.2.1抵押房产：指借款人提供给出借人作为借款担保的房产。

1.2.2房产位置：抵押房产的具体位置，省、市、区（县）、街道、门牌号等。

1.2.3房产性质：抵押房产的性质，如住宅、商业、办公等。

1.3借款

1.3.1借款金额：双方约定的借款本金金额。

1.3.2借款用途：借款人申请借款的具体用途。

1.3.3借款期限：双方约定的借款期限，以月为单位。

1.4抵押

1.4.1抵押设立：借款人将其拥有的房产抵押给出借人，作为借款的担保。

1.4.2抵押价值：抵押房产的价值，及其评估机构名称和评估时间。

1.4.3抵押权的登记：抵押权的设立和变更，应当向不动产登记机构办理登记手续。

1.5借款期限

1.5.1借款起始日期：借款合同签订之日起计算。

1.5.2借款终止日期：借款期限届满之日。

1.6利率

1.6.1借款利率：双方约定的借款年利率。

1.6.2利率调整：借款期间，如遇市场利率变动，双方可协商调整借款利率。

1.7还款方式

1.7.1还款方式：借款人可以选择等额本息还款方式或等额本金还款方式。

1.7.2还款日：借款人应按照约定的还款方式，在还款账户中存入相应款项。

1.7.3逾期还款：借款人未按约定的还款日期还款的，应支付逾期利息，逾期利息的计算方式按照中国人民银行的规定执行。

第二条合同主体

2.1借款人

2.1.1姓名：借款人的真实姓名。

2.1.2身份证号：借款人的有效身份证件号码。

2.1.3联系方式：借款人的联系电话、住址等联系方式。

2.2出借人

2.2.1名称：出借人的全称。

2.2.2法定代表人：出借人的法定代表人。

2.2.3联系方式：出借人的联系电话、住址等联系方式。

2.3抵押人

2.3.1姓名：抵押人的真实姓名。

2.3.2身份证号：抵押人的有效身份证件号码。

2.3.3联系方式：抵押人的联系电话、住址等联系方式。

2.4抵押权人

2.4.1名称：抵押权人的全称。

2.4.2法定代表人：抵押权人的法定代表人。

2.4.3联系方式：抵押权人的联系电话、住址等联系方式。

第八条合同的生效、变更与终止

8.1合同的生效条件

8.1.1本合同自双方签字或者盖章之日起生效。

8.1.2合同的生效需符合法律法规的规定，如涉及办理抵押登记的，抵押登记办理完毕后合