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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

餐饮业租赁经营合同模板2024版B版

本合同目录一览

1.租赁场地及设施

1.1场地位置和面积

1.2设施列表

1.3设施使用和维护

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.经营范围及条件

4.1经营范围

4.2经营条件

4.3经营合规要求

5.合同双方的义务

5.1出租方的义务

5.2承租方的义务

6.合同双方的权益

6.1出租方的权益

6.2承租方的权益

7.违约责任

7.1出租方违约

7.2承租方违约

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决时间限制

9.合同的变更和终止

9.1合同变更条件

9.2合同终止条件

10.合同的附加条款

10.1附加条款内容

11.合同的生效条件

11.1合同生效时间

11.2合同生效的附加条件

12.保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

13.法律适用及争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决

14.其他条款

14.1其他内容

第一部分：合同如下：

1.租赁场地及设施

1.1场地位置和面积

本合同所述租赁场地位于____市____区（县）____街道____号，具体面积为____平方米。

1.2设施列表

（1）厨房设备：____套

（2）餐桌椅：____套

（3）空调：____台

（4）音响设备：____套

（5）其他设施：____等

1.3设施使用和维护

1.3.1承租方应合理使用租赁设施，并按照约定的方式进行维护保养。

1.3.2承租方不得擅自改变设施的性质、结构，不得将设施搬离租赁场地。

1.3.3设施出现故障时，承租方应及时通知出租方，并按照约定承担维修费用。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁开始日期为____年____月____日。

2.2租赁结束日期

租赁期限为____年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为____年____月____日。

2.3租赁续约条款

2.3.1如双方同意续约，应提前____个月书面通知对方。

2.3.2续约后的租金、租赁期限等事项，双方应另行协商确定。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租赁期限内，承租方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

3.2租金支付周期

承租方应在每个租赁周期结束之日起____个工作日内支付下一个租赁周期的租金。

3.3租金支付方式

承租方可通过银行转账、现金等方式支付租金。如采用银行转账方式，收款人为：____，账号为：____。

4.经营范围及条件

4.1经营范围

承租方在租赁场地进行餐饮业务经营，经营范围包括：____等。

4.2经营条件

（1）具备有效的营业执照和餐饮服务许可证；

（2）具备符合食品安全要求的设施设备和卫生条件；

（3）具备合格的厨师和服务人员；

（4）遵守国家法律法规及餐饮行业相关规定。

4.3经营合规要求

承租方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法乱纪活动。如因承租方经营行为导致合同无效，承租方应承担全部责任。

5.合同双方的义务

5.1出租方的义务

出租方应保证租赁场地及设施符合约定的使用条件，确保设施正常运行。

5.2承租方的义务

承租方应按约定支付租金，合理使用租赁场地及设施，并承担经营过程中的各项费用。

6.合同双方的权益

6.1出租方的权益

出租方有权收取租金，有权要求承租方按约定使用租赁场地及设施。

6.2承租方的权益

承租方有权在租赁场地内进行餐饮业务经营，有权要求出租方提供符合约定的场地和设施。

8.违约责任

8.1出租方违约

出租方未按照约定提供租赁场地及设施，或提供的场地及设施不符合约定的，承租方有权要求出租方承担违约责任。

8.2承租方违约

承租方未按照约定支付租金，或未合理使用租赁场地及设施，或从事违法乱纪活动的，出租方有权要求承租方承担违约责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式

如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决时间限制

双方应自争议发生之日起____个月内解决争议，超过该期限的，双方均有权向法院提起诉讼。

10.合同的变更和终止

10.1合同变更条件

合同变更应经双方协商一致，并签订书