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室友合租协议合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX公司，成立于XXXX年，总部位于中国XX省XX市XX区，法定代表人为XXX。甲方的经营范围包括XXXX等，拥有丰富的行业经验和优质的服务。甲方地址为XX省XX市XX区XX路XX号，联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：XXXX@XXXX。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX公司，成立于XXXX年，总部位于中国XX省XX市XX区，法定代表人为XXX。乙方的经营范围包括XXXX等，具有多年的行业经验和良好的信誉。乙方地址为XX省XX市XX区XX路XX号，联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：XXXX@XXXX。

合同简介：

甲方作为出租方，愿意将位于XX省XX市XX区XX路XX号的房屋出租给乙方作为居住使用；乙方作为承租方，愿意承租该房屋，并按照约定的条款支付租金。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于XX省XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米。

1.2房屋内的家具、电器等设施设备，在租赁期间甲方应确保其正常使用。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为XX个月，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月XX元，每月的租金应在每月的XX日前支付给甲方。

3.2乙方支付租金的方式为银行转账，账号信息为：开户行：XX银行XX分行，账号：XXXXXXXXXXX。

第四条甲方权利与义务

4.1甲方应在租赁期内保证房屋及附属设施的安全，确保房屋符合居住条件。

4.2甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，但乙方使用不当造成的损坏除外。

4.3甲方应协助乙方办理租赁期间的相关手续，如水、电、煤气等开户和缴费。

第五条乙方权利与义务

5.1乙方应按照约定的租赁期限使用房屋，不得擅自转租、转让或转借。

5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

5.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用房屋从事非法活动。

第六条违约责任

6.1甲方未按照约定提供房屋或房屋不符合约定的，甲方应承担违约责任，乙方有权要求甲方支付违约金或解除合同。

6.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金或解除合同。

第七条不可抗力

7.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，可请求延长履行期限或部分履行。

7.2不可抗力事件包括：自然灾害如地震、洪水、台风等；社会事件如战争、罢工等。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.2双方在解决争议时，应保持克制，不得损害对方合法权益。

第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第十条附则

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同的有效期为租赁期限。

甲方（买方/出租方/委托方）：

（盖章）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

（盖章）

签订日期：XX年XX月XX日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在租赁期内的权利和义务，确保房屋租赁交易的顺利进行。合同范围包括房屋的租赁、使用、维护、维修及相关的权利义务。

第二条定义

本合同中下列术语的含义如下：

1.甲方：指合同中出租方，具有房屋所有权或经营管理权的一方。

2.乙方：指合同中承租方，租赁和使用房屋的一方。

3.租赁期限：指乙方租赁甲方的房屋的期限，自合同生效之日起至合同约定终止之日止。

4.租金：指乙方按照约定每月支付给甲方的房屋租赁费用。

5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务

1)甲方应保证房屋的基本设施正常使用，包括但不限于供水、供电、供气等。

2)甲方应负责房屋及附属设施的正常维修，但乙方使用不当造成的损坏除外。

3)甲方应协助乙方办理租赁期间的相关手续，如水、电、煤气等开户和缴费。

4)甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意提高租金。

3.2乙方的权利与义务

1)乙方有权按照合同约定使用和居住房屋，并按照约定的期限支付租金。

2)乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修