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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

购房预订金协议样本2024版B版

本合同目录一览

1.购房预订金定义及性质

1.1定义

1.2性质

2.预订金的金额与支付

2.1金额

2.2支付方式

2.3支付时间

3.预订金的使用及抵扣

3.1使用范围

3.2抵扣方式

3.3抵扣时间

4.预订金的退还

4.1退还条件

4.2退还流程

4.3退还时间

5.双方的权利与义务

5.1开发商的权利与义务

5.2购房者的权利与义务

6.合同的变更与解除

6.1变更条件

6.2解除条件

6.3变更与解除的程序

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.违约责任

8.1开发商的违约责任

8.2购房者的违约责任

9.合同的生效、终止与失效

9.1生效条件

9.2终止条件

9.3失效条件

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约保密条款

11.不可抗力

11.1定义

11.2影响范围

11.3处理方式

12.合同的附件

12.1附件内容

12.2附件的效力

13.合同的签署与保管

13.1签署条件

13.2签署程序

13.3合同保管

14.其他约定

14.1补充条款

14.2附件补充条款

14.3法律适用

第一部分：合同如下：

第一条购房预订金定义及性质

1.1定义

购房预订金是指购房者为了表明购买意向，向开发商支付的一定金额的金钱。该金钱在购房者与开发商签订正式购房合同后，计入购房者应付款项的一部分。

1.2性质

购房预订金属于预付款，具有预付款的性质。购房者支付预订金后，开发商有权按照本合同的约定使用该金钱，并按照本合同的约定退还或者抵扣。

第二条预订金的金额与支付

2.1金额

购房预订金的金额为人民币【】（大写：【】元整）。

2.2支付方式

购房预订金可以通过银行转账、、支付等双方约定的方式支付。

2.3支付时间

购房预订金应在双方签订本合同后【】（大写：【】日）内支付完毕。

第三条预订金的使用及抵扣

3.1使用范围

购房预订金可用于抵扣购房者应付款项，包括房款、装修款、物业费等。

3.2抵扣方式

购房预订金按照本合同约定的比例和顺序进行抵扣。

3.3抵扣时间

购房预订金抵扣时间应在购房者与开发商签订正式购房合同后【】（大写：【】日）内完成。

第四条预订金的退还

4.1退还条件

（一）购房者与开发商未能签订正式购房合同的；

（二）购房者书面申请退还购房预订金的；

（三）法律法规规定的其他情形。

4.2退还流程

购房者书面申请退还购房预订金的，开发商应在收到申请后【】（大写：【】日）内退还。

4.3退还时间

开发商应在符合退还条件的情况下，【】（大写：【】日内）内退还购房预订金。

第五条双方的权利与义务

5.1开发商的权利与义务

开发商有权按照本合同的约定使用购房预订金，并按照本合同的约定退还或者抵扣。开发商应保证购房者的预订金安全，不得挪用或者侵吞。

5.2购房者的权利与义务

购房者有权按照本合同的约定申请退还购房预订金。购房者应按照本合同的约定支付购房预订金，并配合开发商进行预订金的抵扣或者退还。

第六条合同的变更与解除

6.1变更条件

合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2解除条件

合同的解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。

6.3变更与解除的程序

变更或者解除合同的，双方应按照本合同约定的程序进行。

第八条违约责任

8.1开发商的违约责任

开发商未能按照本合同的约定履行义务的，应承担违约责任。违约责任包括但不限于：支付违约金、退还已支付的购房预订金、赔偿购房者因此遭受的损失等。

8.2购房者的违约责任

购房者未能按照本合同的约定履行义务的，应承担违约责任。违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿开发商因此遭受的损失等。

第九条合同的生效、终止与失效

9.1生效条件

本合同自双方签字或者盖章之日起生效。

9.2终止条件

（一）双方按照本合同的约定履行完毕全部义务的；

（二）双方协商一致解除本合同的；

（三）法律法规规定的其他情形。

9.3失效条件

（一）双方未能按照本合同的约定履行义务的；

（二）双方未能按照本合同的约定解除合同的；

（三）法律法规规定的其他情形。

第十条保密条款

10.1保密内容

本合同的内容、签订过程、双方的商业秘密等，属于保密信息。

10.2保密期限

保密信息自本合同签订之日起