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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

购房分期合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（买方）

1.2乙方（卖方）

1.3丙方（贷款机构）

第二条房屋信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋用途

第三条分期付款方式

3.1付款总额

3.2首期付款

3.3分期付款期限

3.4每期付款金额

3.5付款方式

第四条贷款及利率

4.1丙方提供的贷款

4.2贷款金额

4.3贷款利率

4.4还款方式

第五条首期付款及交房

5.1首期付款的支付时间

5.2交房时间及条件

第六条分期付款的履行

6.1每期付款的履行时间

6.2付款违约金

第七条合同的变更和解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

8.3丙方违约责任

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3诉讼解决

第十条合同的生效、终止和解除

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

第十一条保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3泄露后果

第十二条不可抗力

12.1不可抗力的定义

12.2不可抗力导致的后果

第十三条合同的附件

13.1附件一：房屋买卖合同

13.2附件二：贷款申请表

13.3附件三：付款计划表

第十四条其他条款

14.1合同的修改和补充

14.2合同的解释权

14.3合同的法律法规适用

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（买方）：指具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，购买乙方所售房屋。

1.2乙方（卖方）：指具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，出售房屋给甲方。

1.3丙方（贷款机构）：指与甲方、乙方签订贷款合同，向甲方提供购房贷款的金融机构。

第二条房屋信息

2.1房屋位置：具体到街道、门牌号的房屋位置。

2.2房屋面积：房屋的建筑面积，单位为平方米。

2.3房屋用途：房屋的规划用途，如住宅、商业等。

第三条分期付款方式

3.1付款总额：房屋的成交总价，包括房款、税费等。

3.2首期付款：甲方在签署房屋买卖合同时支付的款项，具体金额见附件一。

3.3分期付款期限：自首期付款之日起，至全部款项付清之日止。

3.4每期付款金额：按照付款计划表约定的每期付款金额进行支付。

3.5付款方式：甲方通过银行转账、现金等方式向乙方支付款项。

第四条贷款及利率

4.1丙方提供的贷款：丙方向甲方提供的购房贷款额度、期限、还款方式等，详见附件二。

4.2贷款金额：甲方申请的贷款金额，不得超过房屋成交总价的一定比例。

4.3贷款利率：丙方规定的贷款利率，如基准利率上浮或下浮等。

4.4还款方式：甲方按照与丙方签订的贷款合同约定的还款方式进行还款。

第五条首期付款及交房

5.1首期付款的支付时间：甲方在签署房屋买卖合同时支付首期付款。

5.2交房时间及条件：乙方按照附件一约定的时间、条件将房屋交付给甲方。

第六条分期付款的履行

6.1每期付款的履行时间：甲方按照付款计划表约定的时间向乙方支付每期款项。

6.2付款违约金：甲方未按照付款计划表约定时间支付款项的，应支付违约金，具体金额见附件三。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

甲方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2乙方违约责任

乙方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.3丙方违约责任

丙方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

甲乙双方在合同履行过程中发生争议的，应通过友好协商解决。

9.2调解解决

协商不成的，可以请求第三方进行调解，调解不成的，依照下列规定解决。

9.3诉讼解决

甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、终止和解除

10.1合同生效条件

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同终止条件

本合同在履行完毕后终止。

10.3合同解除条件

在合同履行过程中，发生法律规定或者甲乙双方约定的解除条件的，可以解除本合同。

第十一条保密条款

11.1保密内容

甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等，应予以保密。