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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

集资共建住房协议标准文本版

本合同目录一览

1.总则

1.1定义

1.2解释

1.3适用法律

2.集资共建住房项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目投资估算

3.集资方式

3.1集资主体

3.2集资金额

3.3集资时间

3.4集资回报

4.共建住房权益

4.1住房分配

4.2产权归属

4.3使用权

4.4转让、出租、抵押

5.建设管理

5.1项目管理机构

5.2建设标准

5.3建设进度

5.4质量监督

6.财务与审计

6.1财务管理制度

6.2集资款的支付与退还

6.3财务报告

6.4审计监督

7.风险管理与保险

7.1风险评估

7.2风险防范措施

7.3保险事宜

8.合同的变更、解除与终止

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3终止条件

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任

9.3免责条款

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4法律诉讼

11.合同的生效、履行与终止

11.1生效条件

11.2履行期限

11.3终止条件

12.保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3违约保密

13.合同的附则

13.1名词解释

13.2合同附件

13.3合同修订

14.其他约定

14.1相关手续

14.2配合事项

14.3协同推进

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1定义

1.2解释

本协议所用词语若有未尽事宜，双方应本着公平、公正、诚实信用的原则协商解决。本协议未尽事宜，应依照相关法律法规执行。

1.3适用法律

本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第二条集资共建住房项目概述

2.1项目名称

本集资共建住房项目的名称为：“_______”。

2.2项目地点

本集资共建住房项目的建设地点位于：“_______”。

2.3项目规模

本集资共建住房项目的规划用地面积为：“_______”，建设住房总面积为：“_______”。

2.4项目投资估算

本集资共建住房项目的总投资估算为：“_______”。

第三条集资方式

3.1集资主体

甲方为集资主体，负责组织集资活动，筹措所需资金。

3.2集资金额

甲方向乙方募集的集资总额为：“_______”。

3.3集资时间

集资活动自本协议签订之日起至“_______”日止。

3.4集资回报

甲方承诺在项目竣工后按照本协议约定向乙方分配住房，并按照投资比例支付回报。具体回报方式及金额见附件。

第四条共建住房权益

4.1住房分配

根据集资比例，甲方和乙方分别获得项目分配的住房。具体分配方案见附件。

4.2产权归属

项目分配给甲乙双方的住房，其产权按本协议附件规定分配。

4.3使用权

甲乙双方按照分配方案获得的住房，享有使用权。未经甲方同意，乙方不得将分配的住房转让、出租、抵押给第三方。

4.4转让、出租、抵押

乙方如因特殊原因需要转让、出租、抵押分配的住房，须经甲方同意，并按照甲方指定的条件和方式进行。

第五条建设管理

5.1项目管理机构

本项目的项目管理机构为：“_______”。

5.2建设标准

本项目的住房建设标准应符合：“_______”级标准。

5.3建设进度

本项目的建设进度按照项目计划执行，具体时间节点见附件。

5.4质量监督

本项目建设的质量监督机构为：“_______”，负责对项目建设过程进行质量监督。

第六条财务与审计

6.1财务管理制度

本项目的财务管理制度按照附件规定执行。

6.2集资款的支付与退还

集资款的具体支付与退还方式见附件。

6.3财务报告

甲方应按照约定时间向乙方提供财务报告。

6.4审计监督

本项目审计监督机构为：“_______”，负责对项目财务进行审计监督。

第八条合同的变更、解除与终止

8.1变更条件

任何一方因客观原因需要变更本协议的，应当向另一方提出书面变更请求，经双方协商一致后签署书面变更协议。

8.2解除条件

在协议履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致项目无法继续履行的，双方协商一致后可以解除协议。

8.3终止条件

（1）项目完成并交付；

（2）双方协商一致终止；

（3）发生不可抗力等特殊情况，致使协议无法履行。

第九条违约责任

9.1违约行为

任何一方违反本协议的约定，均应承担违约责任。

9.2违约责任

违