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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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最新版房产抵押贷款协议范文2024版B版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1房产抵押贷款协议

1.2贷款人

1.3借款人

1.4房产

1.5抵押

1.6贷款金额

1.7贷款期限

1.8利率

1.9还款方式

1.10违约金

1.11抵押权

1.12合同解除

1.13争议解决

1.14法律适用

2.房产抵押贷款协议的签订

2.1签订条件

2.2签订过程

2.3合同生效时间

3.贷款人的权利与义务

3.1贷款人的权利

3.2贷款人的义务

4.借款人的权利与义务

4.1借款人的权利

4.2借款人的义务

5.房产的抵押与解押

5.1抵押手续

5.2抵押权的实现

5.3解押条件

5.4解押手续

6.贷款金额、期限与利率

6.1贷款金额的确定

6.2贷款期限的确定

6.3利率的确定

7.还款方式与还款金额

7.1还款方式

7.2还款金额的计算

8.违约情形与违约金

8.1违约情形

8.2违约金的计算与支付

9.合同的变更与解除

9.1合同变更的条件

9.2合同解除的条件

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4诉讼解决

11.法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

12.合同的签订地与签订日期

12.1合同签订地

12.2合同签订日期

13.其他约定

13.1双方的其他权利与义务

13.2合同的补充与修订

14.合同的生效、终止与失效

14.1合同的生效条件

14.2合同的终止条件

14.3合同的失效条件

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1房产抵押贷款协议

1.2贷款人

贷款方是指根据本协议提供贷款的金融机构或个人。

1.3借款人

借款方是指根据本协议向贷款方申请贷款并以其房产作为抵押物的自然人、法人和其他组织。

1.4房产

指借款方用于抵押的房屋或建筑物，包括但不限于房屋所有权及其附属设施和土地使用权。

1.5抵押

指借款方将其房产作为担保物权设定给贷款方，以确保贷款方在借款方未按期偿还贷款时能够优先受偿的权利。

1.6贷款金额

指贷款方同意向借款方提供的贷款总额。

1.7贷款期限

指本协议约定的借款方应按期偿还贷款的时间期限。

1.8利率

指本协议约定的借款方应支付给贷款方的贷款利息率。

1.9还款方式

指借款方按照本协议约定的方式进行贷款本息的偿还。

1.10违约金

指借款方未按期偿还贷款而应支付给贷款方的违约赔偿金。

1.11抵押权

指贷款方依据本协议对借款方的房产拥有的优先受偿权。

1.12合同解除

指在符合本协议约定条件的情况下，双方协商一致或根据法律规定解除本协议。

1.13争议解决

指在本协议履行过程中，双方发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。

1.14法律适用

指本协议的签订、效力、解释、履行及争议解决等事项适用中华人民共和国法律。

第二条房产抵押贷款协议的签订

2.1签订条件

（1）借款方为具有完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织；

（2）借款方提供的房产权属清晰，不存在任何权利争议；

（3）贷款方同意提供贷款并接受房产抵押。

2.2签订过程

本协议的签订应遵循平等、自愿、诚实、信用的原则，经双方协商一致，采用书面形式签订。

2.3合同生效时间

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

第三条贷款人的权利与义务

3.1贷款人的权利

（1）按照本协议约定的期限和金额向借款方提供贷款；

（2）要求借款方按期支付贷款本息；

（3）在借款方未按期偿还贷款时，依法优先受偿抵押物；

（4）要求借款方履行本协议约定的其他义务。

3.2贷款人的义务

（1）按照本协议约定的贷款金额、期限和利率向借款方提供贷款；

（2）为借款方保守贷款及个人隐私信息；

（3）在本协议约定的范围内，为借款方提供贷款相关的服务和支持。

第四条借款人的权利与义务

4.1借款人的权利

（1）按照本协议约定的用途使用贷款；

（2）按期偿还贷款本息；

（3）在合同约定的范围内，对抵押物进行处置和使用。

4.2借款人的义务

（1）按照本协议约定的期限和金额偿还贷款本息；

（2）确保抵押物的权属清晰，不得侵犯他人的合法权益；

（3）配合贷款方进行贷款期间的检查和审计；

（4）履行本协议约定的其他义务。

第五条房产的抵押与解押

5.1抵押手续

借款方应在签订本协议之日起办理房