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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
门市房2024年出租协议样本版A版
本合同目录一览
1.出租方与承租方的基本信息
1.1出租方的基本信息
1.2承租方的基本信息
2.出租物业的描述
2.1物业的地址
2.2物业的面积
2.3物业的现状
3.租赁期限
3.1租赁开始日期
3.2租赁结束日期
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付周期
4.3租金支付方式
5.押金
5.1押金金额
5.2押金退还条件及方式
6.双方的权利与义务
6.1出租方的权利与义务
6.2承租方的权利与义务
7.维修与保养
7.1出租方的维修责任
7.2承租方的维修责任
8.保险
8.1承租方必须购买的保险
8.2保险费用的承担方
9.变更与解除合同
9.1合同变更的条件
9.2合同解除的条件
10.违约责任
10.1出租方的违约责任
10.2承租方的违约责任
11.争议解决
11.1争议解决的方式
11.2争议解决的地点
12.法律适用
12.1本合同适用的法律
13.其他约定
13.1双方的其他约定
14.合同的生效、修改与终止
14.1合同的生效条件
14.2合同的修改条件
14.3合同的终止条件
第一部分：合同如下：
1.出租方与承租方的基本信息
1.1出租方的基本信息
1.1.1出租方的名称：X房地产开发有限公司
1.1.2出租方的地址：市区路号
1.1.3出租方的联系人：X
1.1.4出租方的联系电话：X
1.2承租方的基本信息
1.2.1承租方的名称：X商业管理有限公司
1.2.2承租方的地址：市区路号
1.2.3承租方的联系人：X
1.2.4承租方的联系电话：X
2.出租物业的描述
2.1物业的地址：市区路号门市房
2.2物业的面积：平方米
3.租赁期限
3.1租赁开始日期：2024年X月X日
3.2租赁结束日期：2029年X月X日
4.租金及支付方式
4.1租金金额：人民币万元/年
4.2租金支付周期：每年支付一次
4.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付租金至出租方指定的银行账户
5.押金
5.1押金金额：人民币万元
5.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，承租方按照合同约定将物业交还给出租方，经出租方检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复的，出租方应在扣除承租方应付款项后，将剩余押金无息退还给承租方。
6.双方的权利与义务
6.1出租方的权利与义务
6.1.1出租方应保证物业的正常使用，确保物业不受损坏，及时进行必要的维修和保养。
6.1.2出租方不得干涉承租方的正常经营活动，不得无故提前解除合同。
6.2承租方的权利与义务
6.2.1承租方应按合同约定支付租金，不得延迟支付。
6.2.2承租方应合理使用物业，不得擅自改动物业结构，不得将物业用于非法用途。
8.保险
8.1承租方必须购买的保险
8.1.1承租方应在租赁开始前购买物业保险，保险金额不低于物业的实际价值。
8.1.2承租方应将保险单副本提交给出租方留存。
8.2保险费用的承担方
8.2.1承租方应承担保险费用的全部支出。
9.变更与解除合同
9.1合同变更的条件
9.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。
9.1.2合同变更不得影响合同的履行和双方的权利义务。
9.2合同解除的条件
9.2.1合同提前解除的条件和责任按照合同约定的条款执行。
9.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。
10.违约责任
10.1出租方的违约责任
10.1.1出租方未按约定提供物业或提供不符合约定条件的物业，应承担违约责任。
10.1.2出租方提前解除合同，应按照合同约定向承租方支付违约金。
10.2承租方的违约责任
10.2.1承租方未按约定支付租金，应承担违约责任。
10.2.2承租方未按约定使用物业或擅自改动物业，应承担违约责任。
11.争议解决
11.1争议解决的方式
11.1.1双方发生的争议应通过友好协商解决。
11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
11.2争议解决的地点
11.2.1争议解决的地点为合同签订地。
12.法律适用
12.1本合同适用的法律
12.1.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
13.其他约定
13.1双方的其他约定
13.1.1双
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