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通用房屋租赁协议范本

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋设施

1.4租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3续租条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.房屋维护与维修

5.1出租人责任

5.2承租人责任

5.3维修费用承担

6.房屋保险

6.1保险责任范围

6.2保险费用承担

7.房屋转租

7.1转租条件

7.2转租通知期限

7.3转租租金分配

8.提前解除合同

8.1解除合同的条件

8.2解除合同的通知期限

8.3解除合同的违约金

9.违约责任

9.1出租人违约

9.2承租人违约

9.3违约赔偿金额

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.法律适用及管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.其他条款

12.1房屋交付时间

12.2房屋交付条件

12.3房屋交付方式

13.附件

13.1房屋照片

13.2租赁押金收据

13.3房屋钥匙交付记录

14.签字盖章

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3签字日期

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市朝阳区街号，房屋的具体门牌号码为。

1.2房屋面积：房屋的总面积为平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。

1.3房屋设施：房屋内配备有空调、冰箱、洗衣机、热水器等基本生活设施，同时提供宽带网络接入。

1.4租赁用途：承租人租赁该房屋用于居住，不得用于非法活动或违反法律法规的其他用途。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同的租赁期限自2023年1月1日起至2025年12月31日止，共计3年。

2.2租赁结束日期：如承租人需续租，应在本合同到期前3个月向出租人提出书面续租申请。

2.3续租条款：出租人同意续租的，双方可签订新的租赁合同，续租期限、租金等事项由双方另行协商确定。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元，租金每季度支付一次。

3.2租金支付周期：每季度支付一次，每次支付3个月的租金。

3.3租金支付日期：承租人应在每个季度的第一个月的前10天内支付当季度的租金。

3.4租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付，账户信息由出租人提供。

4.押金及退还

4.1押金金额：承租人应在签订本合同时一次性向出租人支付押金人民币元。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复的，出租人应在租赁期满或合同提前解除后的10个工作日内退还承租人押金。

4.3

押金退还方式：押金退还通过银行转账的方式进行，账户信息由出租人提供。

5.房屋维护与维修

5.1出租人责任：出租人负责对房屋及附属设施进行必要的维护和维修，确保房屋及附属设施的正常使用。

5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，并负责日常的清洁和保养。

5.3维修费用承担：因承租人使用不当导致的房屋及附属设施损坏，维修费用由承租人承担；因自然原因或其他不可抗力因素导致的房屋及附属设施损坏，维修费用由出租人承担。

6.房屋保险

6.1保险责任范围：房屋及附属设施在租赁期间因火灾、盗窃等意外事件造成的损失，由保险公司按照保险合同的约定负责赔偿。

6.2保险费用承担：保险费用由出租人承担，并将其纳入租金中统一支付。

8.提前解除合同

8.1解除合同的条件：在租赁期限内，任何一方提前解除合同的，应提前3个月书面通知对方。

8.2解除合同的通知期限：承租人需提前3个月书面通知出租人解除合同，出租人需提前3个月书面通知承租人解除合同。

8.3解除合同的违约金：如一方提前解除合同，需支付给对方相当于一个月租金的违约金。

9.违约责任

9.1出租人违约：出租人未按照本合同约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。

9.2承租人违约：承租人未按照本合同约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。

9.3违约赔偿金额：违约金的计算方式为，相当于一个月租金的金额。

10.争议解决

10.1争议解决方式：如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构：本合同签订地为北京市朝阳区，任何一