个人专属别墅租赁合同：2024定制版版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

个人专属别墅租赁合同：2024定制版版B版

本合同目录一览

1.租赁双方

1.1出租方

1.2承租方

2.别墅描述

2.1别墅位置

2.2别墅面积

2.3别墅设施

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.4租金延迟支付

5.租赁用途

5.1租赁目的

5.2租赁禁止事项

6.维护与维修

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

7.保险责任

7.1出租方保险

7.2承租方保险

8.押金

8.1押金金额

8.2押金退还

9.违约责任

9.1出租方违约

9.2承租方违约

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.其他条款

11.1宠物政策

11.2访客政策

11.3房屋转让

12.合同修改与终止

12.1合同修改

12.2合同终止

13.附件

13.1别墅设施清单

13.2租赁押金收据

14.签字页

14.1出租方签字

14.2承租方签字

第一部分：合同如下：

1.租赁双方

甲方是指拥有本别墅所有权并将其出租给他人的个人或公司。

乙方是指与甲方签订本租赁合同并租用别墅的个人或家庭。

2.别墅描述

2.1别墅位置

本别墅位于（具体地址），地处（具体区域），交通便利，环境优美。

2.2别墅面积

别墅总面积为（平方米），包括（住宅面积、花园面积等）。

2.3别墅设施

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

本合同租赁期限自（年/月/日）起。

3.2租赁结束日期

本合同租赁期限至（年/月/日）止。

3.3租赁期限变更

如乙方需延长租赁期限，应提前（天数）书面通知甲方，并征得甲方同意。甲方有权根据实际情况决定是否同意延长租赁期限，并书面通知乙方。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

本别墅租赁价格为每月（金额），租金支付周期为一个月。

4.2租金支付方式

乙方可通过银行转账、、支付等方式向甲方支付租金。

4.3租金延迟支付

乙方延迟支付租金的，应按延迟支付部分每日支付延迟费用，延迟费用为租金的（百分比）。

5.租赁用途

5.1租赁目的

乙方租赁本别墅仅用于（住宅、度假、办公等）目的，不得用于非法活动。

5.2租赁禁止事项

乙方在租赁期间不得擅自改变别墅的结构、装修风格，不得损害别墅设施，不得在别墅内进行违法活动。

6.维护与维修

6.1出租方维修责任

甲方负责别墅的总体维护与维修工作，确保别墅设施的正常使用。

6.2承租方维修责任

乙方在租赁期间，因使用不当、故意或重大过失导致别墅设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。

第二部分：（待补充）

8.保险责任

8.1出租方保险

甲方应为其自身财产投保，并承担因保险事故导致的损失。

8.2承租方保险

乙方应为自己及家庭成员的人身安全投保，并承担因保险事故导致的损失。

9.押金

9.1押金金额

乙方在签订租赁合同的同时，应向甲方支付人民币（金额）作为押金。

9.2押金退还

租赁期满或合同提前解除后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

10.违约责任

10.1出租方违约

甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此受到的直接损失。

10.2承租方违约

乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此受到的直接损失。

11.争议解决

11.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

11.2调解解决

如协商不成，可向所在地的居民委员会或村民委员会申请调解。

11.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

12.其他条款

12.1宠物政策

乙方如需携带宠物入住，应提前征得甲方同意，并遵守相关宠物管理规定。

12.2访客政策

乙方应提前通知甲方，如有访客，不得在别墅内从事违法活动。

12.3房屋转让

甲方在租赁期间不得将别墅转让给第三方。

13.附件

13.1别墅设施清单

附件中详细列明别墅内的设施、品牌、型号等信息。

13.2租赁押金收据

附件中包含乙方向甲方支付押金的收据。

14.签字页

14.1出租方签字

甲方代表（签字）：____________

日期：____________

14.2承租方签字

乙方代表（签字）：____________

日期：__