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二手房交易合同全文范本
合同编号：[合同编号]
甲方（卖方）：
姓名/名称：
身份证号码/营业执照号码：
通讯地址：
联系电话：
乙方（买方）：
姓名/名称：
身份证号码/营业执照号码：
通讯地址：
联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，甲乙双方在自愿、平等、公平的基础上，经协商一致，签订如下二手房交易合同：
一、房屋基本信息
1.房屋地址：[房屋地址]
2.房屋面积：[房屋面积]
3.房屋类型：[房屋类型]
4.房屋结构：[房屋结构]
5.房屋权属：[房屋权属]
6.房屋使用年限：[房屋使用年限]
二、交易价格和付款方式
1.交易总价：[交易总价]
2.首付款金额：[首付款金额]
3.贷款金额：[贷款金额]
4.贷款方式：[贷款方式]
5.首付款、贷款支付时间和方式：[首付款、贷款支付时间和方式]
三、交付标的物和交付时间
1.甲方应在本合同签订之日起[交付期限]内，将房屋交付给乙方。
2.交付标的物的具体交付时间和方式由甲乙双方另行协商。
四、权利和义务
1.甲方权利和义务：
-保证所售房屋的合法权属，并提供相关证明文件。
-在交付标的物之前，负责维护房屋的正常使用和保养。
-对房屋的质量问题承担责任，并提供相应的解决方案。
2.乙方权利和义务：
-按照合同约定支付房屋的款项。
-在收到房屋后，负责房屋的保养和使用。
-对房屋的装修、改动等行为需事先取得甲方的书面同意。
五、违约责任
1.若甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的款项。
2.若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
六、争议解决
1.本合同的解释、执行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.如因履行本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定事项
1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效。
3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，并作为本合同的补充条款。
甲方（卖方）：乙方（买方）：
签字：签字：
日期：日期：
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