二零二四年度工业用地租赁意向性合同范文3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度工业用地租赁意向性合同范文

本合同目录一览

1.合同订立依据

1.1国家相关法律法规

1.2地方政府相关政策

1.3行业标准规范

2.合同主体

2.1出租方基本信息

2.2承租方基本信息

2.3合同签订日期

3.租赁标的

3.1土地位置

3.2土地面积

3.3土地用途

3.4土地权属证明

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金计算标准

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

5.4租金调整机制

6.租赁费用

6.1土地使用税

6.2城市基础设施配套费

6.3其他相关费用

7.土地使用条件

7.1土地用途限制

7.2土地开发要求

7.3土地使用范围

8.合同履行

8.1出租方义务

8.2承租方义务

8.3违约责任

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决期限

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.合同附件

12.1土地权属证明文件

12.2其他相关文件

13.合同份数及送达

13.1合同份数

13.2合同送达方式

14.其他约定

14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决

14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据

1.1国家相关法律法规

1.1.1《中华人民共和国合同法》

1.1.2《中华人民共和国土地管理法》

1.1.3《中华人民共和国城市房地产管理法》

1.2地方政府相关政策

1.2.1省（市、自治区）人民政府关于工业用地租赁的若干规定

1.2.2市（县）人民政府关于工业用地租赁管理的实施细则

1.3行业标准规范

1.3.1《工业用地土地使用标准》

1.3.2《工业用地基础设施配套标准》

2.合同主体

2.1出租方基本信息

2.1.1名称：房地产开发有限公司

2.1.2法定代表人：

2.1.3注册资本：人民币壹亿元

2.1.4注册地址：省市区路号

2.2承租方基本信息

2.2.1名称：科技有限公司

2.2.2法定代表人：

2.2.3注册资本：人民币伍仟万元

2.2.4注册地址：省市区路号

2.3合同签订日期：2024年1月1日

3.租赁标的

3.1土地位置：省市区街道号

3.2土地面积：10000平方米

3.3土地用途：工业生产

3.4土地权属证明：土地证号：

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2024年1月2日

4.2租赁终止日期：2029年1月1日

4.3租赁期限变更：双方协商一致，可对租赁期限进行变更

5.租金及支付方式

5.1租金计算标准：按年支付，租金总额为人民币伍佰万元整，分五年支付，每年壹佰万元

5.2租金支付方式：银行转账

5.3租金支付时间：每年1月1日前支付当年度租金

5.4租金调整机制：根据政府相关政策调整租金，调整幅度不超过政府规定的最高限价

6.租赁费用

6.1土地使用税：根据国家及地方政策缴纳

6.2城市基础设施配套费：按实际发生的费用缴纳

6.3其他相关费用：如污水处理费、垃圾处理费等，按实际发生缴纳

7.土地使用条件

7.1土地用途限制：仅限于工业生产，不得从事与工业无关的活动

7.2土地开发要求：按照相关规划要求进行土地开发，确保土地使用安全、环保

7.3土地使用范围：仅限于合同约定的土地范围

8.合同履行

8.1出租方义务

8.1.1保证土地权属清晰，无争议

8.1.2按合同约定提供土地，确保土地符合使用要求

8.1.3按时收取租金，并出具合法的收款凭证

8.2承租方义务

8.2.1按合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途

8.2.2按时支付租金及其他相关费用

8.2.3保持土地及其附属设施的良好状态，合理使用土地资源

8.3违约责任

8.3.1出租方违约：未按时提供土地或提供不符合约定条件的土地，应承担违约责任，赔偿承租方损失

8.3.2承租方违约：未按时支付租金或未合理使用土地，应承担违约责任，赔偿出租方损失

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.1.1合同约定的解除条件

9.1.2国家政策调整导致合同无法继续履行

9.2合同解除程序

9.2.1双方协商一致，签