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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

通用型物业租赁协议范本手册2024版版

本合同目录一览

1.租赁物业及用途

1.1物业描述

1.2租赁面积

1.3租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前终止租赁

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.费用承担

4.1物业管理费

4.2水电费

4.3维修费用

5.物业使用及管理

5.1使用规定

5.2维修责任

5.3保险责任

6.合同的转让和转租

6.1转让条件

6.2转租条件

7.违约责任

7.1出租方违约

7.2承租方违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.合同的生效、变更和终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同终止

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3例外情况

11.法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

12.其他约定

12.1物业交付

12.2物业验收

12.3物业交还

13.附件

13.1物业照片

13.2租赁押金支付凭证

13.3物业管理费支付凭证

14.签署页

14.1出租方签字

14.2承租方签字

14.3见证人签字

14.4日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁物业及用途

1.1物业描述

1.2租赁面积

租赁物业的总面积为【面积】平方米，具体租赁区域和面积以附件【附件1：物业平面图】为准。

1.3租赁用途

乙方租赁该物业用途为【用途】，如需变更用途，应提前【提前通知时间】书面征得甲方同意。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自【开始日期】起。

2.2租赁结束日期

租赁期限至【结束日期】。

2.3提前终止租赁

甲乙双方同意，在租赁期限内，如乙方需提前终止租赁，应提前【提前通知时间】书面通知甲方，并支付违约金【违约金金额】。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租赁物业的租金为【租金金额】元/【支付周期】。

3.2租金支付周期

租金支付周期为【支付周期】，如月付、季付、年付等。

3.3租金支付方式

乙方应按照甲方指定的方式支付租金，如需变更支付方式，应提前【提前通知时间】书面通知甲方。

第四条费用承担

4.1物业管理费

乙方应承担租赁物业的物业管理费，费用为【物业管理费金额】元/【支付周期】。

4.2水电费

乙方应承担租赁物业的水电费，具体费用按实际使用结算。

4.3维修费用

租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的物业损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当导致的物业损坏，乙方负责维修。

第五条物业使用及管理

5.1使用规定

乙方应按照甲方的要求使用租赁物业，不得擅自改变物业结构和用途，不得损害物业设施。

5.2维修责任

乙方应负责租赁物业的日常维护保养，确保物业设施正常运行。

5.3保险责任

乙方应按照甲方的要求购买物业保险，并将保险单副本交甲方备案。

第六条合同的转让和转租

6.1转让条件

未经甲方同意，乙方不得将租赁物业转让给第三方。

6.2转租条件

乙方不得将租赁物业转租给第三方，如乙方确有特殊情况需转租，应提前【提前通知时间】书面征得甲方同意。

第八条违约责任

8.1出租方违约

甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金【违约金金额】，并赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2承租方违约

乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金【违约金金额】，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第九条争议解决

9.1协商解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2调解解决

如协商不成，可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、变更和终止

10.1合同生效条件

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同变更

本合同的变更应由甲乙双方协商一致，并书面签署。

10.3合同终止

本合同终止的条件为：租赁期限届满，乙方按照约定交还租赁物业；或甲乙双方协商一致提前终止本合同。

第十一条保密条款

11.1保密内容

甲乙双方在履行本合同过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。

11.2保密期限

保密期限为【保密期限】年，自本合同生效之日起计算。

11.