住宅二手销售协议：2024个人产权转让协议版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅二手销售协议：2024个人产权转让协议版

本合同目录一览

1.房屋信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋楼层

1.5房屋建造年份

1.6房屋所有权证号

2.卖方信息

2.1卖方姓名

2.2卖方身份证号码

2.3卖方联系方式

2.4卖方产权比例

3.买方信息

3.1买方姓名

3.2买方身份证号码

3.3买方联系方式

3.4买方产权比例

4.转让价格

4.1房屋转让价格

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4定金数额

4.5尾款金额

5.房屋交付

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3交付方式

5.4交付后的责任归属

6.房屋过户

6.1过户费用

6.2过户时间

6.3过户所需材料

6.4过户过程中的责任归属

7.房屋维修

7.1保修期限

7.2维修责任归属

7.3维修费用承担

8.违约责任

8.1卖方违约

8.2买方违约

8.3违约赔偿金额

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3诉讼管辖法院

10.合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更条件

10.3合同解除条件

11.其他约定

11.1房屋交易税费

11.2房屋物业费用

11.3水电气费用承担

11.4房屋户口迁移

12.附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2房屋土地使用权证复印件

12.3房屋买卖合同原件

13.签署日期

13.1卖方签字

13.2买方签字

13.3见证人签字

14.合同正本份数

14.1卖方留存份数

14.2买方留存份数

14.3见证人留存份数

14.4相关部门留存份数

第一部分：合同如下：

第一条房屋信息

1.1房屋地址：市区街道号

1.2房屋面积：平方米

1.3房屋户型：室厅

1.4房屋楼层：层

1.5房屋建造年份：年

1.6房屋所有权证号：号

第二条卖方信息

2.1卖方姓名：X

2.2卖方身份证号码：X

2.3卖方联系方式：X

2.4卖方产权比例：%

第三条买方信息

3.1买方姓名：X

3.2买方身份证号码：X

3.3买方联系方式：X

3.4买方产权比例：%

第四条转让价格

4.1房屋转让价格：人民币万元整（大写：人民币肆拾万元整）

4.2付款方式：现金支付

4.3付款时间：自合同签订之日起日内

4.4定金数额：人民币万元整（大写：人民币贰拾万元整）

4.5尾款金额：人民币万元整（大写：人民币贰拾万元整）

第五条房屋交付

5.1交付时间：自合同签订之日起日内

5.2交付条件：房屋所有权转移登记手续办理完毕

5.3交付方式：卖方将房屋钥匙交付给买方

5.4交付后的责任归属：自交付之日起，房屋的一切风险及责任由买方承担

第六条房屋过户

6.1过户费用：双方约定，过户费用由买方承担

6.2过户时间：自合同签订之日起日内

6.3过户所需材料：双方提供的有效身份证件、房屋所有权证、土地使用权证等相关材料

6.4过户过程中的责任归属：双方应共同配合办理过户手续，如因一方原因导致过户不成，由该方承担相应的责任

第七条房屋维修

7.1保修期限：自房屋交付之日起算，为期一年

7.2维修责任归属：卖方对房屋的质量问题承担维修责任

7.3维修费用承担：维修费用由卖方承担，如需更换零部件，费用按照实际情况计算

第八条违约责任

8.1卖方违约

8.1.1卖方未按约定时间办理房屋过户手续，应支付违约金人民币万元整（大写：人民币壹拾万元整）给买方。

8.1.2卖方未按约定时间交付房屋，应支付违约金人民币万元整（大写：人民币壹拾万元整）给买方。

8.1.3卖方提供虚假信息或隐瞒重要事实，买方有权解除合同，并要求卖方支付违约金人民币万元整（大写：人民币壹拾万元整）并返还已支付的房款及赔偿损失。

8.2买方违约

8.2.1买方未按约定时间支付房款，应支付违约金人民币万元整（大写：人民币壹拾万元整）给卖方。

8.2.2买方未按约定时间配合办理过户手续，应支付违约金人民币万元整（大写：人民币壹拾万元整）给卖方。

8.2.3买方提供虚假信息或隐瞒重要事实，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金人民币万元整（大写：人民币壹拾万元整）并返还已支付的房款及赔偿损失。

8.3违约赔偿金额

8.3.1违约金不足以弥补对方损失的，违约