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T/CECSxxx-202x

中国工程建设标准化协会标准

保障性住房设计标准

（征求意见稿）

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DesignStandardsforAffordableHousing

（提交反馈意见时，请将有关专利连同支持性文件一并附上）

XXX出版社

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中国工程建设标准化协会标准

保障性住房设计标准

（征求意见稿）

DesignStandardsforAffordableHousing

T/CECSxxx－202x

主编单位：清华大学建筑设计研究院有限公司

北京市保障房中心有限公司

批准单位：中国工程建设标准化协会

施行日期：202X年XX月XX日

中国XX出版社

202X年北京

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前言

根据中国工程建设标准化协会《关于印发(2024年第一批协会标准制订、修订计划〉的通知》(建标协字(2024)15号)的文件要求，编制组经深入调查研究，认真总结实践经验，参考国内外先进标准，并在广泛征求意见的基础上，制定本规程。

本规程共分12章，主要内容包括：1.总则；2.术语；3.一般规定；4.数字化；5.项目策划；6.规划设计；7.建筑单体；8.结构体系；9.机电设备体系；10.室内环境系统；11.运营维护；12.实施方案。

本规程的某些内容可能直接或间接涉及专利。本规程的发布机构不承担识别这些专利的责任。

本规程由中国工程建设标准化协会建筑与市政工程产品应用分会归口管理，由清华大学建筑设计研究院有限公司负责具体技术内容的解释。在执行过程中如有意见或建议，请寄送清华大学建筑设计研究院有限公司（地址：北京市朝阳区慧忠北里222号清控人居大厦403室，邮编：100101）。

主编单位：清华大学建筑设计研究院有限公司

北京保障房中心有限公司

参编单位：××××××××××××××××××

主要起草人：×××××××××××××××××××××

主要审查人：×××××××××××××××××××××

目次

TOC\o1-3\h\z\u1总则 1

2 术语 3

3基本规定 9

4数字化 11

5项目策划 12

6规划设计 15

7建筑单体 21

8结构体系 26

9机电设备体系 27

10室内环境系统 32

11运营维护 34

12实施方案 35

用词说明 36

引用标准名录 37

附:条文说明 38

Contents

TOC\o1-3\h\z\u1GeneralProvisions 1

2 Terms 3

3Basicrequirements 9

4Digitalization 11

5ProjectPlanning 12

6PlanningandDesign 15

7IndividualBuildings 21

8StructureSystem 26

9MechanicalandElectricalEquipmentSystem 27

10IndoorEnvirmentalSystem 32

11OperationandMaintenance 34

12ImplementationProgramme 35

Explanationofwording 36

Listofquotedstandards 37

Addition:Explanationofprovisions 38

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1总则

1.0.1为引导全国保障性租赁住房设计的改革创新，构建房地产发展新模式，建设高品质的保障性租赁住房和社区，特编制本标准。

【条文说明】

在超大及大型城市中，保障性住房将成为城市更新最重要的住房类型，有着巨大的市场需求。

目前，各地的住房建设普遍存在用地功能单一、规划形态机械、空间尺度不当、建筑形态雷同、空间动线不合理等现象，具体表现为社区千城一面、建筑千篇一律、缺乏人本化和区域特色，究其原因在于现有的土地和规划政策、设计规范和标准