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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

通用版门面商铺租赁协议2024年版A版

本合同目录一览

1.租赁商铺及用途

1.1商铺位置

1.2商铺面积

1.3商铺用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.押金及其他费用

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

4.3乙方承担的其他费用

5.商铺维修及保养

5.1乙方维修责任

5.2甲方维修责任

5.3维修费用承担方式

6.合同变更及解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3合同解除后责任处理

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径解决

9.法律适用及争议解决

9.1适用法律

9.2争议解决地点

10.其他条款

10.1甲方权益保障

10.2乙方权益保障

10.3第三方权益保障

11.甲方声明及承诺

11.1甲方声明

11.2甲方承诺

12.乙方声明及承诺

12.1乙方声明

12.2乙方承诺

13.合同附件

13.1商铺平面图

13.2租赁合同专用条款

14.签字盖章页

14.1甲方签字盖章

14.2乙方签字盖章

14.3见证人签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺及用途

1.1商铺位置：甲方将位于【具体地址】的商铺出租给乙方使用，商铺的具体位置、门牌号码、楼层等详细信息详见附件一：商铺平面图。

1.3商铺用途：乙方租用的商铺主要用于【具体用途】，如需变更用途，应提前【具体时间】书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同的租赁期限自【具体日期】起算，即乙方实际接管商铺之日起。

2.2租赁结束日期：本合同的租赁期限至【具体日期】止。

2.3

租赁续约条款：租赁期满后，如乙方需继续租赁商铺，应于租赁期满前【具体时间】书面通知甲方，双方可协商签订新的租赁合同，并按照新的租赁条款执行。

第三条租金及支付方式

3.2租金支付周期：乙方应在每个租赁周期起始之日起【具体时间】内，将当期租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

第四条押金及其他费用

4.1押金金额：乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金【具体金额】元人民币，作为乙方履行合同的保证。

4.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺交还给甲方，甲方在确认商铺无损坏或其他违约情况后【具体时间】内退还乙方押金。

4.3乙方承担的其他费用：除租金外，乙方还应承担水费、电费、物业管理费等其他费用，具体费用及支付方式由双方协商确定。

第五条商铺维修及保养

5.1乙方维修责任：乙方应负责商铺的日常维修和保养，确保商铺的安全和正常使用。

5.2甲方维修责任：甲方负责商铺的结构安全和主要设施设备的维修保养，确保商铺的基本设施正常运行。

5.3维修费用承担方式：因乙方原因导致的商铺损坏，维修费用由乙方承担；因甲方原因导致的商铺损坏，维修费用由甲方承担。

第六条合同变更及解除

6.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同解除条件：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。

6.3合同解除后责任处理：合同解除后，乙方应按照本合同约定将商铺交还给甲方，并支付相应的违约金（如适用）。

第八条违约责任

7.1甲方违约责任：甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金的具体金额双方另行约定。

7.2乙方违约责任：乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金的具体金额双方另行约定。

第九条争议解决方式

8.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。

8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3法律途径解决：如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十条法律适用及争议解决

9.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

9.2争议解决地点：如发生争议，双方同意将争议提交至甲方所在地人民法院解决。

第