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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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资金担保返租合同：2024年安全收益保障一

本合同目录一览

1.资金担保返租合同

1.1定义与解释

1.2合同主体

1.3合同期限

1.4资金担保

1.5返租金额与支付

1.6收益保障

1.7费用承担

1.8违约责任

1.9争议解决

1.10合同的生效、变更与解除

1.11保密条款

1.12法律适用与争议解决

1.13合同的签署与份数

1.14其他条款

第一部分：合同如下：

第一条资金担保返租合同

1.1定义与解释

1.2合同主体

甲方（出租方）：____________

乙方（承租方）：____________

1.3合同期限

本合同的有效期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.4资金担保

乙方应向甲方提供人民币____万元的资金担保，作为履行本合同的担保。

1.5返租金额与支付

乙方按照本合同约定的条件，向甲方支付返租金额。返租金额的计算方式如下：

（1）每月返租金额为：人民币____元。

（2）乙方应在每月__日前，将当月的返租金额支付给甲方。

1.6收益保障

甲方保证，在合同期限内，乙方的投资回报率为____%。

1.7费用承担

1.7.1甲方应承担的费用：

（1）物业的物业管理费。

（2）物业的水、电、煤气等公共费用。

1.7.2乙方应承担的费用：

（1）物业的租金。

（2）物业的维修费用。

1.8违约责任

1.8.1甲方违反本合同的约定，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

1.8.2乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

1.9争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

1.10合同的生效、变更与解除

1.10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.10.2本合同的变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。

1.10.3本合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

1.11保密条款

双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

1.12法律适用与争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

1.13合同的签署与份数

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

1.14其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第八条保险

8.1乙方应在合同生效后__日内，向甲方提供一份保险合同，保险合同的保险金额不得低于本合同约定的投资金额。

8.2乙方应将保险合同的副本交给甲方，并保证甲方的权益在保险合同中得到充分的保障。

8.3若乙方未按本合同约定购买保险，甲方有权要求乙方立即购买，并有权解除本合同。

第九条转让

9.1未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。

9.2甲方同意转让的，转让应办理相应的法律手续，并通知乙方。

9.3转让不得影响本合同的履行，甲乙双方的权益应得到充分的保障。

第十条税务

10.1甲乙双方应遵守中华人民共和国的税务法律法规，依法纳税。

10.2甲方应按照法律法规的规定，向乙方提供必要的税务资料。

10.3乙方应按照法律法规的规定，向税务机关申报并缴纳税款。

第十一条通知

11.1甲乙双方应以书面形式互相通知对方合同的变更、解除、终止或其他重要事项。

11.2通知应通过合同约定的联系方式进行，联系方式的变更应书面通知对方。

11.3甲乙双方收到通知后，应立即对相关事项进行核实，并采取必要的措施。

第十二条合同的终止

12.1本合同期满后，甲乙双方未续签或明确表示不续签的，本合同自行终止。

12.2一方明确表示不履行本合同的，对方有权解除本合同。

12.3一方违反本合同，导致合同无法履行，对方有权解除本合同。

12.4本合同的终止，不影响甲乙双方在合同终止前的权利和义务。

第十三条合同的解除

13.1甲乙双方经协商一致，可以解除本合同。

13.2一方违反本合同，对方有权解除本合同。

13.3合同解除后，甲乙双方应按照本合同约定处理后续事项。

第十四条其他

14.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

14.2本合同的签订、履行、解释及争