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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

贵阳八中2024年小卖部场地租赁合同

本合同目录一览

第一条租赁场地

1.1场地位置

1.2场地面积

1.3场地使用范围

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条租赁条件

4.1租赁方义务

4.2租赁方权利

第五条租赁用途

5.1租赁用途限制

5.2租赁用途变更

第六条维修责任

6.1租赁方维修责任

6.2出租方维修责任

第七条保险责任

7.1租赁方保险责任

7.2出租方保险责任

第八条违约责任

8.1租赁方违约责任

8.2出租方违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

第十条合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

第十一条合同的生效、修改和终止

11.1合同生效条件

11.2合同修改条件

11.3合同终止条件

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

第十三条通知条款

13.1通知方式

13.2通知期限

第十四条法律适用与争议解决

14.1法律适用

14.2争议解决方式

第一部分：合同如下：

第一条租赁场地

1.1场地位置

租赁场地位于贵阳市八中校园内，具体位置为（详细地址），占地面积为____平方米。

1.2场地面积

租赁场地面积为____平方米，出租方保证该面积符合双方约定的使用需求。

1.3场地使用范围

租赁场地主要用于（具体用途），包括但不限于销售商品、提供服务等。租赁方应遵守学校相关规定，不得从事违法活动及影响学校正常教学秩序的行为。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁合同自双方签字之日起生效，租赁开始日期为____年____月____日。

2.2租赁结束日期

租赁期限为____年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为____年____月____日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租赁场地租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。

3.2租金支付周期

租金每____个月支付一次，租赁方应在每月的____日前将租金支付给出租方。

3.3租金支付方式

户名：（出租方名称）

账号：（银行账号）

开户行：（银行名称）

第四条租赁条件

4.1租赁方义务

租赁方应按照约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。如需要变更用途，应提前向出租方提出书面申请，并经出租方同意后方可进行变更。

4.2租赁方权利

租赁方在租赁期内享有正常使用租赁场地的权利，并有权要求出租方提供符合租赁用途的设施和服务。

第五条租赁用途

5.1租赁用途限制

租赁场地仅限于（具体用途），不得用于其他目的。如租赁方需变更用途，应提前向出租方提出书面申请，并经出租方同意后方可进行变更。

5.2租赁用途变更

如租赁方需变更租赁用途，应提前向出租方提出书面申请，并经出租方同意后方可进行变更。变更用途后，租赁方应按照双方约定的新用途继续履行合同。

第六条维修责任

6.1租赁方维修责任

租赁方应负责租赁场地的日常维护和维修工作，确保场地设施的正常使用。如因租赁方使用不当导致场地设施损坏，租赁方应承担相应的维修费用。

6.2出租方维修责任

出租方负责租赁场地的重大维修工作，包括但不限于水电设施、消防设施的维修和保养。如租赁场地设施出现重大故障，出租方应在接到通知后____小时内予以修复。

第八条违约责任

8.1租赁方违约责任

租赁方违反合同约定，未按时支付租金、使用租赁场地不符合约定用途或其他违反合同约定的行为，应向出租方支付违约金，违约金为租金的____%。

8.2出租方违约责任

出租方违反合同约定，未按约定提供租赁场地、未按时修复故障设施或其他违反合同约定的行为，应向租赁方支付违约金，违约金为租金的____%。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点

本合同争议的解决地点为（法院名称），各方同意接受该法院的管辖。

第十条合同变更与解除

10.1合同变更条件

合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。合同变更不得影响租赁合同的履行。

10.2合同解除条件

合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除后，租赁方应立即停止使用租赁场地，并按照合同约定承担相关责任。

第十一条