2024商铺租赁合同书免费版，含租赁双方责任及义务3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024商铺租赁合同书免费版，含租赁双方责任及义务

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁商铺的概况

2.1商铺名称

2.2商铺地址

2.3商铺面积

2.4商铺用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式及时间

4.租金调整

4.1租金调整原因

4.2租金调整频率

4.3租金调整计算方法

5.押金及费用

5.1押金金额及退还条件

5.2水电费及其他费用承担

6.租赁商铺的维护与管理

6.1出租方责任

6.2承租方责任

6.3商铺维修责任

7.商铺转租及转让

7.1转租条件

7.2转让条件

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定

12.1合同附件

12.2合同变更

12.3合同解除通知

13.合同份数

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：_________

1.1.2出租方法定代表人：_________

1.1.3出租方地址：_________

1.1.4出租方联系方式：_________

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：_________

1.2.2承租方法定代表人：_________

1.2.3承租方地址：_________

1.2.4承租方联系方式：_________

2.租赁商铺的概况

2.1商铺名称：_________

2.2商铺地址：_________

2.3商铺面积：_________平方米

2.4商铺用途：_________

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

3.2租金金额：每月租金为人民币_________元整。

3.3租金支付方式及时间：每月租金于每月____日前支付至出租方指定账户。

4.租金调整

4.1租金调整原因：因市场行情、政策调整等原因导致租金上涨或下调。

4.2租金调整频率：每年调整一次。

4.3租金调整计算方法：按照市场行情及政策调整情况，双方协商确定新的租金标准。

5.押金及费用

5.1押金金额及退还条件：押金为人民币_________元整，租赁期满后，承租方无违约行为，押金无损坏，租赁期满后十个工作日内退还。

5.2水电费及其他费用承担：水、电、燃气等费用按实际使用情况由承租方承担。

6.租赁商铺的维护与管理

6.1出租方责任：

6.1.1保证商铺符合国家法律法规及行业规范要求。

6.1.2负责商铺的维修保养，确保商铺正常使用。

6.1.3维护商铺的公共设施，保障承租方正常使用。

6.2承租方责任：

6.2.1按照合同约定使用商铺，不得擅自改变商铺用途。

6.2.2负责商铺的日常维护保养，确保商铺整洁、安全。

6.2.3遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

6.3商铺维修责任：

6.3.1商铺的正常使用维修由出租方负责，因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责修复或赔偿。

7.商铺转租及转让

7.1转租条件：承租方需经出租方书面同意后方可转租。

7.2转让条件：承租方需提前一个月书面通知出租方，并支付转让手续费，经出租方同意后方可转让。

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.1.1若出租方未按时交付商铺或交付的商铺不符合合同约定，每逾期一日，应向承租方支付相当于日租金_____%的违约金。

8.1.2若出租方擅自提高租金或解除合同，除应退还承租方已付租金外，还应支付相当于已付租金_____%的违约金。

8.1.3若出租方未能履行维修保养义务，导致承租方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

8.2承租方违约责任

8.2.1

若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于日租金_____%的违约金。

8.2.2若承租方擅自改变商铺用途或进行破坏性装修，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失。

8.2.3若承租方未经出租方同意转租或转让商铺，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的法律责任。

9.合同解除

9.1合同解除条件