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上海市2019年房屋租赁合同参考
1.合同目的和定义
该合同是为了规范上海市2019年的房屋租赁行为，确保合同双方的权益得到保护和执行。本合同适用于上海市范围内的房屋租赁交易。
在本合同中，以下术语定义如下：
-出租人：指房屋的所有者或其合法代表人。
-承租人：指租赁房屋的个人或机构。
-房屋：指出租人拥有的房产，用于租赁目的。
-租金：指承租人每月支付的房屋租赁费用。
2.租赁期限和租金
2.1租赁期限为_年_月_日至_年_月_日。
2.2承租人每月支付的租金为人民币_元整。
3.房屋使用和维护
3.1承租人有权在租赁期限内使用房屋，并应按时支付租金。
3.2承租人应妥善使用房屋，不得进行违法活动或损坏房屋设施。
3.3出租人应按时维护房屋，并保证房屋设施的正常运行。
4.违约责任
4.1若承租人未按时支付租金，应按约定支付滞纳金。
4.2若承租人违反使用规定或损坏房屋设施，应承担相应的修复或赔偿责任。
4.3若出租人未按时维护房屋或提供合格的居住条件，承租人有权要求解除合同或要求相应的赔偿。
5.合同解除
5.1若承租人提前解除合同，应向出租人支付相应的违约金。
5.2若出租人提前解除合同，应向承租人支付相应的违约金并退还承租人已支付的租金。
6.其他条款
6.1本合同未涉及的事项，由双方协商解决。
6.2本合同一式两份，出租人和承租人各持一份，具有同等法律效力。
7.法律适用和争议解决
7.1本合同适用中华人民共和国的法律。
7.2若因本合同引起的争议，双方应通过友好协商解决；若协商不成，应提交有管辖权的人民法院处理。
以上为上海市2019年房屋租赁合同的参考内容，具体的合同条款和细节应根据实际情况进行调整和填写。请在签署合同前仔细阅读并确认各项条款。
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