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长期服装商铺租赁合同模板2024年适用

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁物的位置

1.3租赁物的面积

1.4租赁物的使用范围

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还日期

第五条维护与维修

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

5.3维修费用承担

第六条保险

6.1承租人保险责任

6.2出租人保险责任

6.3保险费用承担

第七条合同的转让

7.1租赁合同的转让条件

7.2转让通知期限

第八条违约责任

8.1出租人违约责任

8.2承租人违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

第十条合同的终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止后的处理

第十一条其他条款

11.1租赁物的变更

11.2租赁物的拆除

11.3租赁物的重建

第十二条附加条款

12.1附加条款的描述

第十三条合同的生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

第十四条双方签字

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3签字日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

租赁物为位于____市的____商场____层____号商铺，商铺的具体面积为____平方米。商铺内现有设施包括____（具体列举设施）。

1.2租赁物的位置

租赁物位于商场____层，靠近____（具体位置描述，如主要入口、电梯口等）。

1.3租赁物的面积

商铺的实际可用面积为____平方米，包括内部营业空间和外部展示空间。

1.4租赁物的使用范围

承租人可以将租赁物用作____（具体用途，如服装零售、展示等）。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁合同的起始日期为____年____月____日。

2.2租赁结束日期

租赁合同的结束日期为____年____月____日。

2.3租赁续约条款

租赁合同到期后，如双方同意续约，应提前____个月书面通知对方。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

承租人应按月支付租金，租金金额为人民币____元整。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次，每月的支付日期为租赁物交付后的第一个工作日。

3.3租金支付日期

每月的租金应于每月__日之前支付到出租人指定的账户。

3.4租金支付方式

租金可以通过银行转账、支票或现金等方式支付。

第四条押金

4.1押金金额

承租人应在租赁开始前支付押金人民币____元整。

4.2押金退还条件

合同到期或提前终止合同时，如租赁物无损坏或经双方确认的合理损耗，出租人应在扣除应付款项后____个工作日内退还承租人剩余押金。

4.3押金退还日期

押金退还日期为合同到期或提前终止合同后____个工作日。

第五条维护与维修

5.1出租人的维修责任

出租人负责维护租赁物的大修和设施设备的维修，确保租赁物的设施设备正常运行。

5.2承租人的维修责任

承租人负责日常小修和小故障的修复，以及因承租人使用不当导致的损坏的修复。

5.3维修费用承担

（1）由出租人负责维修的部分，费用由出租人承担；

（2）由承租人负责维修的部分，费用由承租人承担。

第六条保险

6.1承租人保险责任

承租人应按出租人的要求投保商业综合保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。

6.2出租人保险责任

出租人应按承租人的要求投保租赁物保险，包括但不限于建筑物的损失、维修等风险。

6.3保险费用承担

保险费用由____方承担（指明是出租人还是承租人）。

第八条违约责任

8.1出租人违约责任

出租人未按约定提供租赁物或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为租金总额的____%。

8.2承租人违约责任

承租人未按约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为租金总额的____%。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点

本合同的签订地点为____市，任何因本合同产生的争议均应在本合同签订地人民法院解决。

第十条合同的终止

10.1合同终止条件

合同终止的条件如下：

（1）租赁期届满，双方未续签；

（2）双方协商一致提前终止合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）一方违约，对方有权提前终止合同。

10.2合同终止后的处理

合同终止后，承租人应立