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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
餐饮房屋租赁合同模板(2024版)
本合同目录一览
1.租赁房屋描述
1.1房屋位置
1.2房屋面积
1.3房屋结构
1.4房屋设施
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁续约条款
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付日期
3.4租金支付方式
4.押金
4.1押金金额
4.2押金退还条件
4.3押金退还日期
5.租赁用途
5.1租赁目的
5.2租赁禁止行为
6.维修责任
6.1出租人维修责任
6.2承租人维修责任
7.保险责任
7.1承租人保险责任
7.2出租人保险责任
8.转租条款
8.1转租条件
8.2转租通知期限
9.提前终止合同
9.1提前终止条件
9.2提前终止通知期限
10.违约责任
10.1出租人违约责任
10.2承租人违约责任
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决地点
12.法律适用
12.1合同适用的法律
13.其他条款
13.1房屋交付日期
13.2房屋交付条件
13.3房屋返还条件
14.合同的生效、修改和解除
14.1合同生效条件
14.2合同修改条件
14.3合同解除条件
第一部分：合同如下：
1.租赁房屋描述
1.1房屋位置
本合同所租赁的房屋位于【填写街道名称、门牌号码等具体位置信息】，该位置交通便利，便于经营和客源吸引。
1.2房屋面积
租赁房屋的面积为【填写具体面积数字】平方米，租赁区域包括【填写具体的房间名称，如厨房、餐厅、包间等】。
1.3房屋结构
租赁房屋的结构为【填写房屋的结构类型，如砖混结构、框架结构等】，内部装修情况为【填写装修情况，如简装、精装等】。
1.4房屋设施
租赁房屋内现有设施包括【填写设施名称，如中央空调、新风系统、消防设施等】，租赁期间承租人可以使用这些设施。
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
本合同的租赁开始日期为【填写具体年月日】。
2.2租赁结束日期
本合同的租赁结束日期为【填写具体年月日】。
2.3租赁续约条款
如双方同意续约，应在本合同到期前【填写具体天数】内，签订新的租赁合同，并按新合同的约定执行。
3.租金及支付方式
3.1租金金额
本合同租赁期限内的租金为【填写具体金额】元。
3.2租金支付周期
租金按【填写支付周期，如每月、每季度等】支付一次。
3.3租金支付日期
租金应在每个支付周期结束后的【填写具体日期】支付。
3.4租金支付方式
租金通过【填写支付方式，如银行转账、现金等】支付。
4.押金
4.1押金金额
承租人应在本合同签订后【填写具体天数】内支付押金【填写具体金额】元。
4.2押金退还条件
租赁期满或合同提前终止后，承租人按照合同约定将房屋及设施返还给出租人，经出租人检查无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿的，出租人在【填写具体日期】内退还承租人押金。
4.3押金退还日期
如无特殊情况，押金退还日期为租赁期满或合同提前终止后的【填写具体日期】。
5.租赁用途
5.1租赁目的
承租人租赁该房屋用于【填写具体的商业用途，如餐饮经营、咖啡馆等】。
5.2租赁禁止行为
承租人不得将租赁的房屋用于【填写禁止用途，如违法活动、危险品储存等】，也不得改变房屋的结构和设施。
8.转租条款
8.1转租条件
承租人在租赁期限内如需转租房屋，必须提前【填写具体天数】书面通知出租人，并征得出租人同意。
8.2转租通知期限
承租人应在转租前【填写具体天数】内向出租人提交转租通知。
9.提前终止合同
9.1提前终止条件
任何一方提前终止合同，需支付给对方【填写具体金额】元的违约金。
9.2提前终止通知期限
提前终止合同的一方应至少提前【填写具体天数】书面通知对方。
10.违约责任
10.1出租人违约责任
出租人未按合同约定提供房屋或设施，导致承租人不能正常使用，应赔偿承租人因此造成的损失。
10.2承租人违约责任
承租人未按合同约定支付租金或违反合同约定使用房屋，应支付违约金，并承担因此造成的一切后果。
11.争议解决
11.1争议解决方式
合同争议通过友好协商解决，协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
11.2争议解决地点
本合同争议的解决地点为【填写具体的城市或地区名称】。
12.法律适用
12.1合同适用的法律
本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国
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