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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

预售二手房产交易合同2024年版版

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1卖家信息

1.2买家信息

第二条预售房产信息

2.1房产基本信息

2.2房产现状

2.3房产产权及使用权

第三条交易方式及价格

3.1交易方式

3.2预售价格

3.3付款方式及时间表

第四条房产交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续及费用

第五条房产质量及瑕疵

5.1房产质量保证

5.2瑕疵说明

5.3瑕疵处理方式

第六条售后服务及保修

6.1售后服务内容

6.2保修期限及范围

6.3保修费用及支付方式

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同变更或解除的程序

第八条违约责任及赔偿

8.1违约行为

8.2违约责任

8.3赔偿金额及支付方式

第九条争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决时效

第十条法律适用及争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决方式

第十一条其他约定

11.1房产交易相关税费

11.2房产保险

11.3房产租赁

第十二条双方声明及承诺

12.1卖家声明及承诺

12.2买家声明及承诺

第十三条附件

13.1房产证复印件

13.2卖家身份证明复印件

13.3买家身份证明复印件

第十四条合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同正本及副本份数

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1卖家信息

卖家地址：____________________

卖家联系方式：____________________

法人代表（或自然人）：____________________

1.2买家信息

买家地址：____________________

买家联系方式：____________________

法人代表（或自然人）：____________________

第二条预售房产信息

2.1房产基本信息

房产位于：____________________

房产面积：____________________

房产类型：____________________

建筑结构：____________________

建成年份：____________________

土地使用权类型：____________________

土地使用权期限：____________________

2.2房产现状

目前使用情况：____________________

是否存在租赁关系：____________________

是否存在抵押或其他权利限制：____________________

2.3房产产权及使用权

甲方保证该房产的产权清晰，无任何法律纠纷，并保证乙方在交易完成后能顺利取得房产的所有权和使用权。

第三条交易方式及价格

3.1交易方式

本合同采用预售方式进行交易，乙方在合同签订后按约定时间支付款项，甲方在款项到账后按照约定将房产过户给乙方。

3.2预售价格

本房产预售价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.3付款方式及时间表

乙方应在合同签订后____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元作为预付款。剩余款项在过户手续完成后支付。具体付款时间及方式由双方另行约定。

第四条房产交付及过户

4.1交付时间

甲方应在过户手续完成后，将房产交付给乙方。

4.2交付条件

（1）房产所有权及使用权归乙方所有；

（2）房产现状与甲方承诺的一致；

（3）房产已办理过户手续。

4.3过户手续及费用

甲乙双方应共同前往房产交易中心办理过户手续，相关费用由乙方承担。具体费用双方协商解决。

第五条房产质量及瑕疵

5.1房产质量保证

甲方保证所售房产质量符合国家相关标准，无重大质量问题。

5.2瑕疵说明

甲方应在合同中列明房产的瑕疵，并将瑕疵情况告知乙方。

5.3瑕疵处理方式

如房产存在瑕疵，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分款项。具体处理方式由双方协商解决。

第六条售后服务及保修

6.1售后服务内容

甲方提供房产交付后的售后服务，包括解答乙方在房产使用过程中遇到的问题等。

6.2保修期限及范围

房产保修期限为____年，自房产交付之日起计算。保修范围包