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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
青岛市2024年房屋交易标准协议全新版版B版
本合同目录一览
1.房屋交易概述
1.1房屋交易的范围与条件
1.2房屋交易的基本程序
1.3房屋交易的相关费用
2.房屋买卖合同
2.1房屋买卖合同的签订
2.2房屋买卖合同的主要内容
2.3房屋买卖合同的履行与变更
3.房屋租赁合同
3.1房屋租赁合同的签订
3.2房屋租赁合同的主要内容
3.3房屋租赁合同的履行与变更
4.房屋交易资金监管
4.1房屋交易资金的监管方式
4.2房屋交易资金的解冻与划转
4.3房屋交易资金的违约处理
5.房屋交易税费
5.1房屋交易税费的计算
5.2房屋交易税费的支付
5.3房屋交易税费的减免
6.房屋交易登记与过户
6.1房屋交易登记的条件与程序
6.2房屋交易过户的条件与程序
6.3房屋交易登记与过户的费用
7.房屋交易争议解决
7.1房屋交易争议的解决方式
7.2房屋交易争议的调解与仲裁
7.3房屋交易争议的法律诉讼
8.房屋交易双方的权利与义务
8.1出卖人的权利与义务
8.2买受人的权利与义务
8.3出租人的权利与义务
8.4承租人的权利与义务
9.房屋交易合同的解除与终止
9.1房屋交易合同解除的条件
9.2房屋交易合同终止的条件
9.3房屋交易合同解除与终止的后果
10.房屋交易合同的违约责任
10.1出卖人的违约责任
10.2买受人的违约责任
10.3出租人的违约责任
10.4承租人的违约责任
11.房屋交易合同的续签与更新
11.1房屋交易合同续签的条件与程序
11.2房屋交易合同更新的条件与程序
12.房屋交易合同的备案与监管
12.1房屋交易合同备案的条件与程序
12.2房屋交易合同监管的方式与内容
13.房屋交易合同的转让与继承
13.1房屋交易合同转让的条件与程序
13.2房屋交易合同继承的条件与程序
14.房屋交易合同的其他规定
14.1房屋交易合同的约定与补充
14.2房屋交易合同的变更与解除
14.3房屋交易合同的争议解决
第一部分：合同如下：
第一条房屋交易概述
1.1房屋交易的范围与条件
（1）新建商品住宅；
（2）二手住宅；
（3）非住宅类房产（如商业、办公、工业等）；
（4）房屋赠与、继承等交易形式。
交易条件如下：
（1）出卖人须为房屋所有权人，且具备合法的房屋产权证明；
（2）买受人须为具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织；
（3）房屋交易双方须签订正式的房屋买卖合同或租赁合同；
（4）房屋交易资金须通过监管账户进行结算；
（5）房屋交易须符合国家及地方相关政策法规。
1.2房屋交易的基本程序
房屋交易基本程序如下：
（1）双方协商确定交易房屋、价格、付款方式等事项；
（2）签订房屋买卖合同或租赁合同；
（3）办理房屋交易资金监管手续；
（4）办理房屋产权过户登记手续；
（5）支付房屋交易税费；
（6）双方办理房屋交付手续；
（7）买受人或承租人按照合同约定支付购房款或租金；
（8）双方办理合同终止或解除手续。
1.3房屋交易的相关费用
房屋交易相关费用包括：
（1）房屋交易资金监管费用；
（2）房屋交易税费；
（3）房屋产权过户登记费用；
（4）房屋交付相关费用；
（5）其他根据法律法规和政策规定发生的费用。
第二条房屋买卖合同
2.1房屋买卖合同的签订
房屋买卖合同的签订应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，合同内容应符合国家及地方政策法规。合同签订时，出卖人应向买受人出示房屋产权证明及相关材料。
2.2房屋买卖合同的主要内容
（1）房屋基本信息，包括房屋坐落、面积、户型、楼层等；
（2）交易价格及付款方式；
（3）房屋交付时间及交付标准；
（4）产权过户登记时间及费用承担；
（5）交易双方的权利与义务；
（6）违约责任及争议解决方式；
（7）合同的签订、变更、解除及终止等条款；
（8）其他双方约定的内容。
2.3房屋买卖合同的履行与变更
房屋买卖合同的履行与变更应按照合同约定执行。合同履行过程中，如发生特殊情况，需变更合同内容的，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。合同变更不得违反国家及地方政策法规。
第三条房屋租赁合同
3.1房屋租赁合同的签订
房屋租赁合同的签订应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，合同内容应符合国家及地方政策法规。合同签订时，出租人应向承租人出示房屋产权证明及相关材料。
3.2房屋租赁合同的主要内容
（1）
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