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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

门市房租赁协议通用格式2024版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋位置与面积

1.2房屋现状

1.3租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.费用承担

4.1租赁期间费用包含内容

4.2租赁期间费用不包含内容

4.3租赁双方费用分摊比例

5.房屋使用与维护

5.1租赁双方对房屋的使用限制

5.2房屋维护责任

5.3房屋维修经费

6.房屋保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔流程

7.房屋转租

7.1允许转租的条件

7.2转租手续

7.3转租租金分配

8.提前解约

8.1解约条件

8.2解约通知期限

8.3解约产生的费用处理

9.违约责任

9.1租赁双方的违约行为

9.2违约责任认定与赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决时效

11.法律适用与争议解决

11.1合同适用的法律法规

11.2争议解决的地域管辖

12.其他约定

12.1租赁双方的权利与义务

12.2租赁期间的重大事件通知

12.3合同的变更与解除

13.附件

13.1房屋现状照片

13.2租赁合同相关凭证

14.签字盖章

14.1租赁双方签字盖章

14.2合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋位置与面积

甲方将位于【房屋地址】的门市房【房屋面积】平方米出租给乙方。具体位置和面积以附件一《房屋位置与面积》为准。

1.2房屋现状

甲乙双方以附件二《房屋现状照片》为准，确认租赁房屋现状。租赁期间，乙方应合理使用房屋，并按照约定的用途进行经营活动。

1.3租赁用途

乙方租赁该房屋用于【经营范围】。如乙方需改变经营范围，应提前【通知期限】书面通知甲方，并征得甲方同意。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。

2.2租赁结束日期

如乙方需续租，应于租赁期满前【通知期限】书面通知甲方，双方协商一致后可续签合同。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如乙方继续租赁，甲乙双方应提前【通知期限】协商续约事宜。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租赁期间，乙方应按月支付租金，租金为人民币【租金金额】元整。

3.2租金支付周期

乙方应于每月【支付日期】前支付当月租金。

3.3租金支付方式

乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由甲乙双方协商确定。

3.4租金调整条款

租金调整按照双方约定的【租金调整方式】进行，具体调整时间和幅度以双方书面协议为准。

4.费用承担

4.1租赁期间费用包含内容

租赁期间，甲方负责支付房屋租赁税费、物业管理费等公共费用。

4.2租赁期间费用不包含内容

乙方自行承担水费、电费、网络费、电话费等经营过程中产生的费用。

4.3租赁双方费用分摊比例

如租赁期间产生其他费用，甲乙双方按照【费用分摊比例】进行分摊。

5.房屋使用与维护

5.1租赁双方对房屋的使用限制

乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动结构，不得从事违法经营活动。

5.2房屋维护责任

乙方应负责租赁期间房屋的日常维护和保养，确保房屋及附属设施的安全和使用。

5.3房屋维修经费

租赁期间，如房屋及附属设施出现故障，甲乙双方按照【维修经费承担方式】承担维修经费。

6.房屋保险

6.1保险购买责任

乙方应在租赁开始日期前购买房屋保险，并将甲方列为保险受益人。

6.2保险理赔流程

如发生保险事故，乙方应按照保险条款及时报案并通知甲方，配合保险公司进行理赔。

8.房屋转租

8.1允许转租的条件

乙方如需转租房屋，应提前【通知期限】书面通知甲方，并征得甲方同意。

8.2转租手续

乙方转租时，需与第三方签订《门市房转租协议》，并按照本合同约定的条款向甲方支付租金。

8.3转租租金分配

乙方转租所得租金，应扣除甲方租金、税费等费用后，剩余部分归乙方所有。

9.提前解约

9.1解约条件

租赁期间，如乙方提前解约，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的【违约金比例】。

9.2解约通知期限

乙方提前解约时，应至少提前【通知期限】书面通知甲方。

9.3解约产生的费用处理

提前解约产生的费用，按照双方约定或法律规定进行处理。

10.违约责任

10.1租赁