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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

通用版安徽省住宅租赁协议2024年版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋设施

1.5租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还

4.3押金扣除

5.房屋维护与保养

5.1出租人责任

5.2承租人责任

5.3维修费用承担

6.房屋保险

6.1保险购买

6.2保险费用承担

7.房屋转租

7.1转租条件

7.2转租通知

7.3转租后果

8.房屋毁损与灭失

8.1毁损或灭失责任

8.2赔偿金额

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除通知

9.3解除后责任

10.违约责任

10.1出租人违约

10.2承租人违约

10.3违约后果

11.争议解决

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3法律途径

12.法律适用与管辖

12.1适用法律

12.2管辖法院

13.其他约定

13.1房屋使用规定

13.2宠物管理

13.3访客管理

14.合同附件

14.1房屋清单

14.2租赁押金收据

14.3房屋钥匙交付记录

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址：安徽省合肥市X路号栋单元号

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房屋户型：室厅卫

1.4房屋设施：家具、家电等设施设备清单详见附件一

1.5租赁用途：住宅

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：2024年X月X日

2.2租赁结束日期：202X年X月X日

2.3租赁续约：租赁期满前一个月，双方协商一致可续约，具体条款详见附件二

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元整

3.2租金支付周期：按月支付

3.3租金支付日期：每月的X日

3.4租金支付方式：银行转账、现金等方式

4.押金

4.1押金金额：人民币元整

4.2押金退还：租赁期满或合同解除后，扣除应付费用，退还剩余押金

4.3押金扣除：承租人逾期支付租金、造成房屋毁损或违反合同约定，出租人有权扣除相应押金作为赔偿

5.房屋维护与保养

5.1出租人责任：出租人负责房屋及设施的正常维护与保养，确保房屋安全、卫生、功能正常

5.2承租人责任：承租人合理使用房屋及设施，不得擅自改动结构，爱护公共设施，遵守物业管理规定

5.3维修费用承担：因房屋正常使用导致的维修费用由出租人承担，因承租人使用不当导致的维修费用由承租人承担

6.房屋保险

6.1保险购买：出租人购买房屋保险，保险金额不低于房屋价值

6.2保险费用承担：保险费用由出租人承担

7.房屋转租

7.1转租条件：承租人须征得出租人书面同意

7.2转租通知：承租人应在转租前一个月通知出租人

7.3转租后果：承租人未经出租人同意转租的，出租人有权解除合同，并要求承租人支付违约金人民币元整。

8.房屋毁损与灭失

8.1毁损或灭失责任：承租人在租赁期间因使用不当导致房屋及设施毁损或灭失的，由承租人负责修复或赔偿

8.2赔偿金额：承租人应按照实际损失金额赔偿给出租人，如无法修复或金额难以确定，由双方协商确定

9.合同解除

9.1解除条件：双方协商一致、承租人严重违反合同约定、出租人有权收回房屋等情形

9.2解除通知：双方协商一致解除合同的，应书面通知对方

9.3解除后责任：合同解除后，承租人应按照约定搬离房屋，并支付合同解除日至实际搬离日的租金

10.违约责任

10.1出租人违约：出租人未按约定提供房屋或设施，未能按时交付租金等

10.2承租人违约：承租人未按约定支付租金，未妥善保管房屋及设施，转租未经同意等

10.3违约后果：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失，具体损失金额由双方协商确定

11.争议解决

11.1协商解决：双方通过友好协商解决合同履行过程中的争议

11.2调解解决：协商不成时，可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解

11.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

12.法律适用与管辖

12.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律

12.2管辖法院：合同签订地人民法院

13.其他约定

13.1房屋使用规定：承租人应遵守房屋使用规定