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甲方：XXX

乙方：XXX

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通用型鱼塘场地租用协议2024

本合同目录一览

1.合同签订双方信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地使用性质

3.租赁期限

3.1租赁起始时间

3.2租赁结束时间

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付处理

5.场地使用规则

5.1场地使用范围

5.2场地使用限制

5.3场地维护责任

6.附属设施及设备

6.1附属设施清单

6.2设备清单

6.3设备使用规定

7.保险责任

7.1出租方责任保险

7.2承租方责任保险

8.不可抗力及违约责任

8.1不可抗力定义

8.2不可抗力处理

8.3违约责任

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.违约责任及赔偿

10.1违约责任承担

10.2赔偿金额及方式

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

13.其他约定事项

13.1通知方式及送达

13.2合同附件

13.3合同份数

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方信息

1.1出租方基本信息

1.1.1名称：X鱼塘养殖有限公司

1.1.2法定代表人：

1.1.3联系电话：138xxxx5678

1.1.4住所地：省市区街道号

1.2承租方基本信息

1.2.1名称：水产养殖合作社

1.2.2法定代表人：

1.2.3联系电话：139xxxx8765

1.2.4住所地：省市区街道号

2.场地基本情况

2.1场地位置：省市区街道号

2.2场地面积：100亩

2.3场地使用性质：养殖鱼塘

3.租赁期限

3.1租赁起始时间：2024年1月1日

3.2租赁结束时间：2027年12月31日

3.3租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前3个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每年人民币100万元整

4.2租金支付方式：承租方应于每年的1月1日前一次性支付当年的租金

4.3逾期支付处理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应按租金总额的1%向出租方支付滞纳金

5.场地使用规则

5.1场地使用范围：承租方仅限于在租赁场地内进行鱼苗养殖、成鱼养殖及与之相关的活动

5.2场地使用限制：未经出租方书面同意，承租方不得将场地用于其他用途

5.3场地维护责任：承租方应负责场地的日常维护，确保场地设施完好，并按期缴纳相关费用

6.附属设施及设备

6.1附属设施清单：

1.鱼塘：100亩，水深1.5米

2.渡槽：1条，长度500米

3.饲料房：1栋，面积50平方米

6.2设备清单：

1.饲料投喂机：2台

2.水泵：2台

3.水质检测设备：1套

6.3设备使用规定：承租方应合理使用设备，不得擅自拆卸、转让或出租设备

7.保险责任

7.1出租方责任保险：出租方应购买场地及设施的相关保险，确保在保险责任范围内，因自然灾害或意外事故造成的损失由保险公司赔偿

7.2承租方责任保险：承租方应购买人身意外伤害保险，确保在保险责任范围内，因意外事故造成的人身伤害由保险公司赔偿

8.不可抗力及违约责任

8.1不可抗力定义：本合同所称不可抗力，是指合同签订后发生的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

8.2不可抗力处理：发生不可抗力事件后，双方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。在不可抗力事件持续期间，本合同的履行应相应中止；在不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行。

8.3

违约责任：如一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

9.合同解除及终止

1.一方严重违反合同约定，经对方书面催告后仍未改正；

2.出现不可抗力事件，且经双方协商无法继续履行合同；

3.合同约定的其他解除条件。

9.2合同终止条件：合同期满后，如无续租协议，合同自动终止。

10.违约责任及赔偿

10.1违约责任承担：违约方应按照本合同约定和法律规定承担违约责任。

10.2赔偿金额及方式：赔偿金额应根据违约情节和实际损失确定，赔偿方式