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849气晕,新能源汽车个人充电桩,物业公司胡乱收费
近期,某小区物业公司地下停车场墙边上的车位售价14万,带有新能源汽车充电桩。不靠近墙体的车位,不配备新能源汽车充电桩,售价只要10万元。如果自己安装一个新能源汽车充电桩只要八千元,总价便宜3万多元。
但是,物业公司会让你把私自安装的新能源汽车充电桩拆掉,否则物业公司会帮你拆掉,用来逼迫你购买墙边高达14万的车位。真是让人气愤,本来是服务单位,为了赚钱,良心都不要了。
而且物业公司自己找的理由还一套一套的。通常欺骗小区业主说的理由如下:
1.地下停车场人防车位不能装充电桩
根据国家相关政策法规,在不影响人防工程防护能力的前提下,人防地下停车位可以安装个人充电桩。物业或者个人可向当地人防管理部门申请安装充电桩。申请成功后,即可开始安装充电桩。但是部分地方安装充电桩还需要物业同意的证明。因此,如果想要安装私人充电桩,需要提前向当地人民防空管理部门咨询具体要求。
2.你向供电局申请了吗?否则就是非法用电。
家用车位安装私人充电桩,还要向供电局提出申请,申请人需要带着身份证原件、自用充电桩用电申请报告、房屋不动产权登记证、购车合同与发票、固定车位使用证明等资料。部分地方供电局还需要物业公司批准私人充电桩安装的书面文件。供电局在受理安装申请后3-7个工作日,会安排人员到现场勘查,然后根据实际情况签订供电合同,装表接电安装充电桩。
3.你这么大用电开关在这里,消防检查能通过吗?
消防哪里有隐患得说清楚。是谁造成的隐患也得说清楚。明天就到消防局去问一下,请消防局的人过来审查一下,看看消防设施是否合规。如果消防局说我的充电桩消防设施不合格,我可以拆,但是,你不能无理由的拆我个人私有的东西,是吧?物业公司经常拿消防局吓唬人,因为他们自己最害怕消防局。没有几个小区的消防设施时刻处于合格状态。
4.你这个充电桩产品合规吗?质量过关吗?
请您看一下,我这个私人充电桩产品的质量合格证书。购买充电桩时,我肯定要注意是否有质量合格证书,是国家准许经营和生产销售的。
5.小区配电电容不够了?
首先,如果小区电容不够,供电公司是不会加装线路电表的,供电局已经安装电表成功,说明电容是足够的。另一方面,电容不够,是物业公司的事情,你可以加装变压器是吧?你无理由拆我的私人充电桩,这是哪来的道理!
6.如果你确定要安装充电桩,那么你得交3千元扩容费和2千元钱安装费。
这个费用是物业自己乱加的项目,是无法开出发票的。你可以问物业要正规发票。不要拿收据充数,收据不是正规发票。如果不开,就去税务局投拆。而且没有几个物业公司收物业费时开发票,其实物业公司早就已经涉及偷税漏税,轻则罚款,重则坐牢。
总体来说,再有问题就打电话投拆。
12358,价格监督举报电话,专门管理经营单位包括物业公司,乱收费问题。
12366,全国纳税服务电话,专门管理经营单位收钱后不开发票的,即使是行政单位也要开财政票据。不开发票,就是偷税漏税行为,现在国家正在严惩这一行为。
96119,火灾隐患举报投诉电话,可以投诉消防检查无法审核通过或者存在消防隐患的地方。
95598,国家电网客服电话,与用电相关的东西,都可以打这个电话咨询。
看到这些,我们才发现社会工作生活中,不知道的东西太多了,学都学不完。原来如此,许多行业领域都需要个人专精一项。付出一生的努力,去不断学习,内容真是太多了。
想知更多信息,加个关注!谢谢。笔芯笔芯。
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