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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

通用型商铺租赁协议范本2024版A版

本合同目录一览

1.租赁双方

2.租赁标的

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.租赁用途

6.维修责任

7.保险责任

8.违约责任

9.合同解除

10.争议解决

11.法律适用

12.合同效力

13.其他约定

14.附件

1.1租赁双方名称及地址

1.2租赁双方代表及联系方式

2.1租赁标的名称及地址

2.2租赁标的所有权证明

3.1租赁期限起止时间

3.2租赁期限续约条件

4.1租金金额

4.2租金支付时间及方式

5.1租赁用途限制

5.2租赁用途变更手续

6.1维修责任分配

6.2维修费用承担

7.1保险购买及费用承担

8.1违约行为及责任

9.1合同解除条件

9.2合同解除手续

10.1争议解决方式

11.1法律适用及管辖

12.1合同效力确认

13.1其他约定内容

13.2附件名称及内容

第一部分：合同如下：

1.租赁双方

1.1甲方（出租方）：【甲方全称】，营业执照号：【营业执照号】，地址：【甲方地址】。

1.2乙方（承租方）：【乙方全称】，营业执照号：【营业执照号】，地址：【乙方地址】。

1.3

甲乙双方经友好协商，就甲方将其拥有的商铺租赁给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，达成如下协议。

2.租赁标的

2.1商铺位于【商铺地址】，商铺编号：【商铺编号】，建筑面积：【建筑面积】平方米。

2.2商铺现状：【商铺现状描述】。

2.3甲方保证商铺符合国家相关法律法规及消防安全要求，具备正常经营条件。

3.租赁期限

3.1租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。

3.2如乙方需延长租赁期限，应提前【提前通知天数】书面通知甲方，双方协商一致后可续签合同。

4.租金及支付方式

4.1租金为【租金金额】元/月。

4.2乙方应在每月【指定日期】前支付当月租金。

4.3乙方支付租金方式可以为现金、转账等，具体支付方式由双方协商确定。

5.租赁用途

5.1乙方租赁商铺仅用于【租赁用途】，如乙方需改变租赁用途，应提前【提前通知天数】书面征得甲方同意。

5.2乙方不得利用商铺从事违法经营活动。

6.维修责任

6.1甲方负责商铺【维修范围】的维修保养工作。

6.2乙方负责商铺内部装修及设施的维修保养。

7.保险责任

7.1乙方应按照甲方的要求购买【保险名称】保险，保险费用由乙方承担。

7.2保险赔偿范围应涵盖乙方经营过程中可能发生的损失。

8.违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付【违约金金额】作为违约金。

8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的【逾期利率】作为滞纳金。

9.合同解除

9.1在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前【提前通知天数】书面通知甲方，并支付甲方【违约金金额】作为违约金。

9.2在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前【提前通知天数】书面通知乙方，并支付乙方【违约金金额】作为违约金。

10.争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.法律适用

11.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

12.合同效力

12.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期限届满之日终止。

13.其他约定

13.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，两份合同具有同等法律效力。

14.附件

14.1本合同附件包括：商铺所有权证明、乙方营业执照复印件、租赁用途变更申请表、保险单据等。附件内容视为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件1：商铺所有权证明

详细要求：商铺所有权证明应包括但不限于房产证、土地使用权证等法律文件，用以证明甲方对商铺的所有权。

附件说明：商铺所有权证明是确认甲方对商铺拥有合法所有权的重要文件，乙方在签订合同前应核实该等文件的真实性和有效性。

附件2：乙方营业执照复印件

详细要求：乙方应提供其营业执照的复印件，用以证明乙方的合法经营地位。

附件说明：乙方营业执照复印件是确认乙方经营资格的重要文件，甲方在签订合同前应核实该等文件的真实性和有效性。

附