2024年郑州市工业厂房租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年郑州市工业厂房租赁合同

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁目的

1.1租赁物的描述

1.2租赁物的面积

1.3租赁物的使用目的

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

第五条维修与保养

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

5.3维修费用承担方式

第六条保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔程序

第七条转租

7.1转租的条件

7.2转租的通知期限

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条违约责任

9.1出租人的违约责任

9.2承租人的违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

第十一条合同的生效、终止与续约

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同续约条件

第十二条其他条款

12.1合同的保密条款

12.2合同的转让条款

第十三条附件

13.1租赁物清单

13.2租金支付明细表

第十四条签字盖章

14.1出租人签字盖章

14.2承租人签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁目的

1.1租赁物的描述

租赁物为位于郑州市工业区号的工业厂房，厂房结构为钢结构，建筑面积为平方米，包括厂房主体、办公区、仓库等。

1.2租赁物的面积

厂房主体面积为平方米，办公区面积为平方米，仓库面积为平方米。

1.3租赁物的使用目的

承租人租赁该厂房用于行业的生产、研发及办公等活动。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自2024年X月X日起至2034年X月X日止。

2.2租赁结束日期

租赁期满后，如双方未就续约事宜达成一致，则本合同自动终止。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月元，租金支付周期为一个月。

3.2租金支付周期

承租人应在每月的第一个工作日之前将当月租金支付给出租人。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

开户行：银行郑州分行

账号：X

户名：X

第四条押金

4.1押金金额

承租人应向出租人支付押金元。

4.2押金退还条件

合同到期或者提前终止合同时，承租人按照合同约定将租赁物返还给出租人，出租人在确认租赁物无损坏或者损坏已经得到修复后，应在X日内退还承租人押金。

第五条维修与保养

5.1出租人的维修责任

出租人负责对租赁物进行大修、改建等大规模维修工作，以及租赁物及其附属设施的正常维护保养。

5.2承租人的维修责任

承租人负责日常使用过程中的小修小补，以及因承租人使用不当导致的损坏修复。

5.3维修费用承担方式

（1）因出租人原因导致的维修，费用由出租人承担。

（2）因承租人原因导致的维修，费用由承租人承担。

（3）因不可抗力导致的维修，费用按照双方实际情况协商承担。

第六条保险

6.1保险购买责任

承租人应自费购买火险、盗窃险等必要的保险，并将保险公司名称、保险单号等相关信息通知出租人。

6.2保险理赔程序

承租人在发生保险事故时，应立即通知出租人，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更条件

任何一方欲变更本合同的任何条款，应提前X个月以书面形式通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。

8.2合同解除条件

本合同解除的条件如下：

（1）双方协商一致解除合同。

（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。

（3）一方违约严重，另一方有权单方面解除合同。

第九条违约责任

9.1出租人的违约责任

出租人未按照本合同约定提供租赁物，或者租赁物存在重大瑕疵，影响承租人正常使用的，出租人应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.2承租人的违约责任

承租人未按照本合同约定支付租金、押金等费用，或者未按照约定使用租赁物，导致租赁物损坏的，承租人应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

本合同发生的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决地点

本合同的签订地为河南省郑州市，争议解决地点为郑州市。

第十一条合同的生效、终止与续约

11.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同