二零二四年度智慧社区停车场综合服务承包合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度智慧社区停车场综合服务承包合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1承包方

2.2业主方

3.合同标的与范围

3.1停车场服务内容

3.2服务范围

4.服务期限

4.1服务起始日期

4.2服务结束日期

5.服务费用

5.1费用总额

5.2费用支付方式

5.3费用调整机制

6.服务标准与质量

6.1服务标准

6.2质量要求

6.3质量监督与考核

7.人员配置与管理

7.1人员数量

7.2人员资质

7.3人员培训

8.设备与设施

8.1设备配置

8.2设施维护

8.3设备更新

9.安全与应急管理

9.1安全责任

9.2应急预案

9.3安全检查与报告

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决地点

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除与终止程序

13.合同生效与修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

13.3合同附件

14.其他

14.1合同附件

14.2合同解释权

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“智慧社区停车场”指位于智慧社区内，采用智能化管理系统的停车场。

1.1.2“综合服务”包括停车场管理、车辆引导、安全监控、清洁维护等。

1.1.3“承包方”指承担智慧社区停车场综合服务项目的公司。

1.1.4“业主方”指智慧社区的所有权人或其授权代表。

1.2解释

1.2.1本合同中涉及的技术术语和特定词汇，按照本条定义执行。

1.2.2如合同中未明确定义的词汇，按照行业惯例或国家标准解释。

2.合同双方

2.1承包方

2.1.1全称：X有限公司

2.1.2注册地址：X

2.1.3法定代表人：X

2.2业主方

2.2.1全称：X智慧社区管理有限责任公司

2.2.2注册地址：X

2.2.3法定代表人：X

3.合同标的与范围

3.1停车场服务内容

3.1.1停车场管理：包括停车场出入管理、车位分配、车辆引导等。

3.1.2车辆引导：提供电子地图、导航等服务，引导车主快速找到空余车位。

3.1.3安全监控：对停车场进行24小时监控，确保停车场安全。

3.1.4清洁维护：定期对停车场进行清洁和维护，保持环境整洁。

3.2服务范围

3.2.1智慧社区内所有停车场的综合服务。

3.2.2服务范围覆盖智慧社区内所有住宅、商业及公共停车场。

4.服务期限

4.1服务起始日期：2024年1月1日

4.2服务结束日期：2024年12月31日

5.服务费用

5.1费用总额：人民币X万元整

5.2费用支付方式

5.2.1按月支付：每月日前支付当月费用。

5.2.2支付账户：X有限公司账户，账号：X，开户行：X银行。

5.3费用调整机制

5.3.1在服务期限内，如遇政府相关政策调整，双方可协商调整服务费用。

6.服务标准与质量

6.1服务标准

6.1.1严格按照国家相关标准和行业规范提供服务。

6.1.2确保停车场设施设备完好，功能正常。

6.1.3确保停车场内车辆停放安全，无盗窃、损坏等现象。

6.2质量要求

6.2.1定期对停车场进行清洁和维护，保持环境整洁。

6.2.2及时处理停车场内突发状况，确保车辆通行顺畅。

6.3质量监督与考核

6.3.1业主方对承包方的服务质量进行监督，并定期进行考核。

6.3.2考核内容包括服务质量、设备维护、客户满意度等。

8.设备与设施

8.1设备配置

8.1.1承包方应提供符合国家相关标准的停车场管理系统，包括但不限于出入口管理系统、视频监控系统、车位引导系统等。

8.1.2承包方需保证设备在合同期限内正常运行，并对设备进行定期检查和维护。

8.2设施维护

8.2.1承包方负责对停车场内的照明、消防、排水等基础设施进行日常维护和保养。

8.2.2如设施出现故障，承包方应在接到通知后24小时内进行修复。

8.3设备更新

8.3.1如遇设备技术更新换代，承包方应按照业主方的要求进行更新，并确保新设备性能符合国家标准。

9.安全与应急管理

9.1安全责任

9.1.1承包方负责制定和实施停车场的安全管理制度，确保停车场内人员和车辆的安全。

9.1.2承包方应定