黄金商铺租赁合同：2024商业旺地店铺租赁合同版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

黄金商铺租赁合同：2024商业旺地店铺租赁合同版B版

本合同目录一览

1.租赁商铺描述

1.1商铺位置

1.2商铺面积

1.3商铺现状

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限延长条件

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.租金调整机制

4.1租金调整条件

4.2租金调整幅度

4.3租金调整时间点

5.租赁用途限制

5.1租赁商铺用途

5.2禁止用途

6.租赁双方权利与义务

6.1出租方权利与义务

6.2承租方权利与义务

7.维修与保养

7.1出租方维修责任

7.2承租方维修责任

7.3维修费用承担方式

8.保险

8.1保险购买要求

8.2保险费用承担方式

8.3保险受益人

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除或终止后的处理方式

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担方式

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.法律适用与管辖

12.1适用法律

12.2合同争议管辖法院

13.其他条款

13.1租赁合同的修改

13.2租赁合同的转让

13.3租赁合同的附件

14.签字盖章

14.1出租方签字盖章

14.2承租方签字盖章

14.3签字盖章日期

第一部分：合同如下：

1.租赁商铺描述

1.1商铺位置：商铺位于市区路号，具体位置见附件一。

1.2商铺面积：商铺的建筑面积为平方米，具体面积以房产证载明为准。

1.3商铺现状：商铺目前处于闲置状态，现状见附件二。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：租赁合同签订之日起次日。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为租赁开始日期加上年。

2.3租赁期限延长条件：如需延长租赁期限，承租方应提前个工作日向出租方提出书面申请，并经出租方同意后方可延长。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：商铺的租金为每月元，租金标准以附件三为准。

3.2租金支付周期：租金每支付一次，支付周期以calendarmonth为单位。

3.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付，具体账户信息见附件四。

4.租金调整机制

4.1租金调整条件：租赁期限内，如遇市场租金上涨，双方可协商调整租金。

4.2租金调整幅度：租金调整幅度不应超过市场租金涨幅的%。

4.3租金调整时间点：租金调整应在该次租金支付周期结束后进行。

5.租赁用途限制

5.1租赁商铺用途：承租方需按照附件五中的用途进行经营活动，不得擅自改变商铺用途。

5.2禁止用途：承租方不得在商铺内进行违法、违规及危害公共安全的行为。

6.租赁双方权利与义务

6.1出租方权利与义务：

6.1.1

出租方应保证商铺的基本设施正常运行，如水、电、照明等。

6.1.2出租方应负责商铺的物业管理，维护商铺的安全和环境卫生。

6.2承租方权利与义务：

6.2.1承租方应按照约定用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和设施。

6.2.2承租方应负责商铺内的日常维护和保养，确保商铺的安全和卫生。

8.保险

8.1保险购买要求：承租方应按照出租方的要求购买相应的商业保险，并将出租方作为保险受益人。

8.2保险费用承担方式：承租方承担保险费用，并应在租赁开始前将保险费用支付给出租方。

8.3保险受益人：出租方为商铺的保险受益人，保险赔偿金应支付给出租方。

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件：在租赁期限内，如承租方严重违反租赁合同的约定，出租方有权解除合同。

9.2合同终止条件：租赁期限届满，或者双方协商一致终止合同。

9.3

合同解除或终止后的处理方式：合同解除或终止后，承租方应按照出租方的要求迁出商铺，并支付合同解除或终止后的租金及违约金。

10.违约责任

10.1违约行为：承租方未按照约定支付租金、物业管