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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度实验室场地租赁与知识产权保护协议

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.租赁场地描述

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地设施

2.4场地用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3付款方式

4.4逾期支付

5.知识产权保护

5.1知识产权定义

5.2知识产权归属

5.3知识产权使用

5.4知识产权保护措施

6.使用规定

6.1场地使用限制

6.2人员限制

6.3装修和改造限制

6.4环境保护要求

7.维护与保养

7.1场地维护责任

7.2设施维护责任

7.3环境保护责任

8.保险责任

8.1保险范围

8.2保险金额

8.3保险期限

8.4保险费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

13.3送达方式

14.其他条款

14.1不可抗力

14.2合同附件

14.3合同解释权

14.4合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《二零二四年度实验室场地租赁与知识产权保护协议》。

1.1.2“甲方”指（甲方名称）。

1.1.3“乙方”指（乙方名称）。

1.1.4“租赁场地”指甲方提供给乙方的位于（具体地址）的实验室场地。

1.1.5“知识产权”指乙方在租赁场地进行研究、开发、生产等活动所形成的专利、著作权、商标等。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

第二条租赁场地描述

2.1场地位置

2.1.1租赁场地位于（具体地址）。

2.1.2场地周围环境描述。

2.2场地面积

2.2.1租赁场地总面积为（平方米）。

2.2.2场地具体划分及使用说明。

2.3场地设施

2.3.1场地内包含的设施清单。

2.3.2设施使用和维护责任。

2.4场地用途

2.4.1租赁场地仅用于乙方的研究、开发、生产等活动。

2.4.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

3.1.1租赁起始日期为（具体日期）。

3.2租赁终止日期

3.2.1租赁终止日期为（具体日期）。

3.3租赁续约条款

3.3.1双方同意在租赁期限届满前（提前）一个月协商续约事宜。

3.3.2续约条件及租金调整依据。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1租金总额为人民币（大写金额）元。

4.2支付时间

4.2.1每月（具体日期）前支付当月租金。

4.3付款方式

4.3.1乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金。

4.4逾期支付

4.4.1乙方逾期支付租金，应向甲方支付（逾期利息比例）的逾期利息。

第五条知识产权保护

5.1知识产权定义

5.1.1知识产权指乙方在租赁场地进行研究、开发、生产等活动所形成的专利、著作权、商标等。

5.2知识产权归属

5.2.1乙方在租赁场地的研发成果归乙方所有。

5.3知识产权使用

5.3.1乙方有权在其业务范围内使用其研发成果。

5.4知识产权保护措施

5.4.1乙方应采取合理措施保护其知识产权，防止侵权行为的发生。

第六条使用规定

6.1场地使用限制

6.1.1乙方不得将租赁场地用于违法活动。

6.1.2乙方不得将租赁场地转租、转借或擅自改变用途。

6.2人员限制

6.2.1乙方不得雇佣未经甲方同意的人员进入租赁场地。

6.3装修和改造限制

6.3.1乙方进行装修和改造需事先征得甲方同意。

6.4环境保护要求

6.4.1乙方应遵守国家有关环境保护的法律、法规，确保租赁场地的环境质量。

第七条维护与保养

7.1场地维护责任

7.1.1甲方负责租赁场地的日常维护工作。

7.1.2乙方在使用过程中对场地设施造成损坏的，应承担赔偿责任。

7.2设施维护责任

7.2.1甲方负责租赁场地内设施的正常运行和维护。

7.2.2乙方在使用过程中对