2024年二月农村集体土地房转让资格审核专项交易合同.pdfVIP

2025年农村集体土地房转让资格审核专项交

易合同

本合同共二部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：

甲方（转让方）：________________________（全称），住所地

位于________________________（省/市/县/区/镇/村），法定代表人

/负责人：________________________。

乙方（受让方）：________________________（全称），住所地

位于________________________（省/市/县/区/镇/村），法定代表人

/负责人：________________________。

鉴于甲方合法持有位于________________________（具体地块位

置）的农村集体土地房屋使用权及转让资格，乙方自愿受让该资格，

双方依据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国民法典》

等法律法规，经平等协商，达成如下协议：

第一条合同标的

1.2本资格转让不涉及土地所有权变更，仅限符合法律法规的资

格流转。

第二条资格审核依据

2.1甲方须确保其转让资格已通过________________________

（审批机关名称）的审核，并取得《农村集体土地房屋转让资格确认

书》（编号：________________________）。

2.2乙方承诺符合《农村集体经济组织成员资格管理办法》第

____条规定的受让条件，并提交________________________（具体材

料清单）供甲方及相关部门核查。

第三条转让价款及支付方式

3.1转让总价款为人民币________________________元（大写：

________________________），包含资格转让费、审核服务费及其他

相关费用。

3.2乙方应于本合同签订后____日内，向甲方支付首期款人民币

________________________元；剩余款项于资格过户手续完成之日起

____日内付清。

第四条资格过户程序

4.1甲方应于收到首期款后____日内，向

________________________（主管部门名称）提交资格转让申请，并

配合乙方完成全部审核程序。

4.2乙方须在接到审核通过通知后____日内，向甲方提供

________________________（所需文件清单），否则视为违约。

第五条权利义务

5.1甲方保证其转让资格无抵押、查封或其他权利负担，且未被

列入土地征收范围。

5.2乙方须按约定用途使用资格，不得擅自改变土地性质或转让

他人。

第六条违约责任

6.1若甲方未按期完成资格过户，每逾期一日按未付价款的____%

向乙方支付违约金；逾期超过____日，乙方有权解除合同。

6.2若乙方未按期支付款项，每逾期一日按应付款项的____%向甲

方支付违约金；逾期超过____日，甲方有权解除合同并收回资格。

第七条不可抗力

7.1因自然灾害、政策调整等不可抗力导致合同无法履行，双方

可协商解除合同，已支付款项按实际损失比例退还。

第八条保密义务

8.1双方应对合同内容及履行过程中知悉的对方商业秘密、个人

信息等予以保密，未经书面同意不得向第三方披露。

第九条争议解决

9.1因本合同引起的争议，双方应协商解决；协商不成的，提交

________________________（仲裁委员会/法院）管辖。

第十条合同变更与解除

10.1任何条款变更须经双方书面签署补充协议；解除合同须提前

____日书面通知对方。

第十一条税费承担

11.1资格转让过程中产生的税费由____方承担，具体包括

________________________（列明税种）。

第十二条通知与送达

12.1一方发送的通知、文件等，以邮寄至本合同载明地址或当面

签收为准。

第十三条合同生效

13.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至资格过户完成且价款

结清时终止。

第十四条其他约定

14.1未尽事