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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度智能场馆租赁合同书
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人或授权代表
1.3合同双方联系方式
2.智能场馆基本情况
2.1场馆名称
2.2场馆地址
2.3场馆面积
2.4场馆设施及设备
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限的变更
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2支付方式
4.3支付时间
5.租赁用途
5.1场馆使用范围
5.2场馆使用限制
6.场馆设施及设备维护
6.1场馆设施及设备维护责任
6.2故障报修及维修
6.3维修费用承担
7.保险责任
7.1场馆保险
7.2人员保险
7.3保险理赔
8.合同解除及违约责任
8.1合同解除条件
8.2违约责任
8.3违约金
9.违约赔偿
9.1违约赔偿范围
9.2赔偿计算方法
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.其他约定事项
12.1违约金的计算
12.2合同附件
12.3合同份数
13.合同签署日期
14.合同双方签字盖章
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：有限公司
乙方：体育场馆管理有限公司
1.2合同双方法定代表人或授权代表
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3合同双方联系方式
2.智能场馆基本情况
2.1场馆名称
智能体育场馆
2.2场馆地址
市区路号
2.3场馆面积
500平方米
2.4场馆设施及设备
（1）标准篮球场1个
（2）标准羽毛球场2个
（3）健身器材区
（4）更衣室及淋浴间
（5）休息区
（6）安保监控设备
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
2025年1月1日
3.2租赁终止日期
2026年12月31日
3.3租赁期限的变更
经双方协商一致，租赁期限可进行适当调整。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
每月租金为人民币10,000元整。
4.2支付方式
乙方应于每月5日前向甲方支付当月租金。
4.3支付时间
每月租金支付时间为每月5日至15日。
5.租赁用途
5.1场馆使用范围
乙方有权使用甲方提供的智能体育场馆进行体育活动、健身锻炼、培训等。
5.2场馆使用限制
（1）乙方不得将场馆出租、转借或以其他方式擅自处分。
（2）乙方不得利用场馆进行违法活动。
6.场馆设施及设备维护
6.1场馆设施及设备维护责任
（1）甲方负责场馆设施及设备的日常维护和保养。
（2）乙方负责在使用过程中对场馆设施及设备的合理使用和保护。
6.2故障报修及维修
（1）乙方发现场馆设施及设备故障，应及时向甲方报修。
（2）甲方应在接到报修通知后24小时内进行维修。
6.3维修费用承担
维修费用由造成故障的一方承担。
7.保险责任
7.1场馆保险
甲方应投保场馆财产保险，保险金额不低于场馆价值的两倍。
7.2人员保险
乙方应为其工作人员投保意外伤害保险，保险金额不低于人民币50万元。
7.3保险理赔
（1）发生保险事故时，双方应及时向保险公司报案。
（2）保险理赔事宜由双方共同协商处理。
8.合同解除及违约责任
8.1合同解除条件
（1）乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍超过7日未支付。
（2）乙方违反租赁用途，造成场馆设施损坏或他人损害。
（3）因不可抗力导致合同无法履行。
8.2违约责任
（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%。
（2）乙方违反租赁用途，应赔偿甲方因此遭受的全部损失。
8.3违约金
（1）乙方单方解除合同，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。
（2）甲方单方解除合同，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。
9.违约赔偿
9.1违约赔偿范围
（1）因乙方违约导致甲方遭受的直接经济损失。
（2）因乙方违约导致甲方遭受的间接经济损失。
9.2赔偿计算方法
违约赔偿金额按照实际损失计算，包括但不限于维修费用、赔偿金、诉讼费用等。
10.争议解决
10.1争议解决方式
双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。
10.2争议解决机构
仲裁委员会
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2合同终止条件
（1）租赁期限届满。
（2）合同解除。
（3）因不
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