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农村老屋出售合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的农村老屋（以下简称“该房屋”），甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于__________________________，房屋结构为__________________________，建筑面积为__________________________平方米。

1.2该房屋的土地使用权性质为__________________________，土地面积为__________________________平方米。

1.3该房屋的权属证明文件齐全，包括但不限于：房屋所有权证、土地使用权证、土地使用合同等。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1本合同约定的房屋买卖价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________________________日内，向甲方支付房屋首付款人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.3乙方应在房屋交付之日起__________________________日内，向甲方支付房屋尾款人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.4甲方应在本合同签订之日起__________________________日内，向乙方提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件。

三、房屋交付及使用

3.1甲方应在本合同约定的交付期限内，将房屋及附属设施交付给乙方使用。

3.2乙方在接收房屋时，应认真检查房屋及附属设施，如有损坏或不符合合同约定的，应在接收房屋之日起__________________________日内向甲方提出书面异议。

3.3乙方在接收房屋后，应按照房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋结构或用途。

四、税费承担

4.1双方应按照国家相关法律法规的规定，各自承担房屋买卖过程中产生的税费。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________________________%。

5.2乙方未按本合同约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__________________________%。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.土地使用合同复印件

4.双方身份证复印件

5.其他与本合同相关的文件

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的农村老屋（以下简称“该房屋”），甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。为确保交易安全，丙方作为担保方，同意为本次交易提供担保。为明确各方的权利义务，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于__________________________，房屋结构为__________________________，建筑面积为__________________________平方米。

1.2该房屋的土地使用权性质为__________________________，土地面积为__________________________平方米。

1.3该房屋的