一般住宅租赁合同范本.docxVIP

一般住宅租赁合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

鉴于甲方拥有位于___________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），愿意出租给乙方，乙方愿意承租该租赁房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋位于___________________________，房屋结构为___________________________，房屋面积共___________________________平方米。

1.2租赁房屋权属证明文件如下：

（1）房屋所有权证；

（2）土地使用权证；

（3）其他相关证明文件。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：租赁房屋每月租金为人民币________元整。

3.2租金支付方式：

（1）乙方应于每月________日前向甲方支付当月租金；

（2）乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起________日内向甲方支付押金人民币________元整。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在乙方交付租赁房屋并结清所有费用后，无息退还押金。

五、租赁房屋的使用及维护

5.1乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方应保持租赁房屋的整洁，负责租赁房屋的日常维护及维修。

5.3乙方在租赁期间，如需对租赁房屋进行装修，须事先征得甲方同意，并承担所有装修费用。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供租赁房屋，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金；

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

6.3乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金；

（2）如乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.其他相关证明文件复印件。

甲方（盖章）：___________________________

乙方（盖章）：___________________________

签订日期：___________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

丙方（担保方）：___________________________

鉴于甲方拥有位于___________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），愿意出租给乙方，乙方愿意承租该租赁房屋，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋位于___________________________，房屋结构为___________________________，房屋面积共___________________________平方米。

1.2租赁房屋权属证明文件如下：

（1）房屋所有权证；

（2）土地使用权证；

（3）其他相关证明文件。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：租赁房屋每月租金为人民币________元整。

3.2租金支付方式：

（1）乙方应于每月________日前向甲方支付当月租金；

（2）乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1