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入驻社区合同标准文本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（以下称“甲方”）：__________
乙方（以下称“乙方”）：__________
鉴于甲方拥有__________社区的经营管理权，乙方愿意在该社区内设立分支机构，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。
一、入驻目的
1.1乙方同意入驻甲方管理的__________社区，设立分支机构，开展__________业务。
二、入驻地点及期限
2.1乙方同意入驻甲方管理的__________社区，具体入驻地点为__________。
2.2本合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式
3.1乙方应向甲方支付入驻期间的租金，租金标准为每月人民币____元，计人民币____元。
3.2租金支付方式为：每月____日前，乙方应将租金一次性支付至甲方指定的银行账户。
四、物业管理及服务
4.1乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，并配合甲方进行日常物业管理。
4.2甲方应提供乙方入驻所需的必要服务，包括但不限于：水电供应、清洁卫生、安全保障等。
五、违约责任
5.1乙方如有以下违约行为，应承担相应的违约责任：
（1）未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付_____%的滞纳金；
（2）违反物业管理规定的，甲方有权要求乙方立即整改，逾期未整改的，甲方有权解除本合同，乙方应赔偿甲方损失；
（3）擅自改变入驻场所的用途或结构的，甲方有权要求乙方恢复原状，逾期未恢复的，甲方有权解除本合同，乙方应赔偿甲方损失。
六、合同解除
6.1以下情况下，任何一方均可解除本合同：
（1）本合同约定的期限届满；
（2）一方违约，另一方有权解除本合同；
（3）法律法规规定的其他情形。
七、争议解决
7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件：
1.甲乙双方身份证复印件；
2.甲方营业执照复印件；
3.甲方出具的入驻地点产权证明；
4.甲乙双方签订的补充协议（如有）。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
甲方（以下称“甲方”）：__________
乙方（以下称“乙方”）：__________
第三方（以下称“丙方”）：__________
鉴于甲方拥有__________社区的经营管理权，乙方愿意在该社区内设立分支机构，丙方作为第三方服务提供方，为甲方提供相关服务。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。
一、入驻目的
1.1乙方同意入驻甲方管理的__________社区，设立分支机构，开展__________业务。
1.2丙方同意为甲方提供入驻期间的相关服务，包括但不限于物业管理、安全保障、设施维护等。
二、入驻地点及期限
2.1乙方同意入驻甲方管理的__________社区，具体入驻地点为__________。
2.2本合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式
3.1乙方应向甲方支付入驻期间的租金，租金标准为每月人民币____元，计人民币____元。
3.2租金支付方式为：每月____日前，乙方应将租金一次性支付至甲方指定的银行账户。
四、丙方服务及费用
4.1丙方应按照甲方要求，提供入驻期间的相关服务，确保乙方业务正常开展。
4.2丙方提供服务的费用为每月人民币____元，计人民币____元。
4.3丙方服务费用支付方式与租金支付方式相同。
五、甲方权益保障
5.1甲方有权对乙方入驻期间的经营活动进行监督管理，确保乙方遵守法律法规和社区管理规定。
5.2甲方有权要求乙方提供相关资质证明和经营许可文件。
5.3甲方有权对乙方违反本合同的行为进行处罚，包括但不限于暂停服务、解除合同等。
六、乙方责任与义务
6.1乙方应按照甲方要求，合理使用入驻场地，不得擅自改变场地用途或结构。
6.2乙方应确保其业务活动符合国家法律法规和社区管理规定。
6.3乙方应按时支付租金和服务费用，如逾期支付，应向甲方支付_____%的滞纳金。
七、丙方责任与义务
7.1丙方应按照本合同约定，提供优质的服务，确保乙方业务正常开展。
7.2丙方应确保其提供的服务符合国家法律法规和行业标准。
7.3丙方应配合甲方对乙方进行监督管理。
八、违约责任
8.1乙方如有以下违约行为，应承担相应的违约责任：
（1）未按时支付租金或服务费用的，每
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