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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度智能办公空间租赁及全面装修一体化服务合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人或授权代表
1.3合同双方联系方式
2.租赁标的物
2.1租赁房屋的具体位置、面积
2.2租赁房屋的用途
2.3租赁房屋的附属设施
3.租赁期限
3.1租赁起止日期
3.2租赁期限的延长
4.租金及支付方式
4.1租金金额及支付周期
4.2租金支付方式
4.3违约金及滞纳金
5.装修及设施配置
5.1装修范围及标准
5.2装修材料及品牌
5.3设施配置及要求
6.装修进度及验收
6.1装修进度安排
6.2装修验收标准及流程
7.违约责任
7.1租赁双方的违约责任
7.2违约金的计算方式
7.3违约责任的承担方式
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决费用
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
9.3合同解除后的处理
10.合同生效
10.1合同生效条件
10.2合同生效日期
11.合同附件
11.1合同附件清单
11.2合同附件内容
12.合同变更
12.1合同变更条件
12.2合同变更程序
12.3合同变更后的效力
13.合同解除后的处理
13.1租赁房屋的退还
13.2租金及违约金的结算
13.3其他相关事宜的处理
14.其他约定事项
14.1其他约定事项一
14.2其他约定事项二
14.3其他约定事项三
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：X科技有限公司
乙方：X物业管理公司
1.2合同双方法定代表人或授权代表
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3合同双方联系方式
2.租赁标的物
2.1租赁房屋的具体位置、面积
租赁房屋位于X市区路号，建筑面积为500平方米。
2.2租赁房屋的用途
租赁房屋用于办公场所，不得用于居住或其他违法用途。
2.3租赁房屋的附属设施
租赁房屋内包含水电设施、空调、网络接口等办公必需设施。
3.租赁期限
3.1租赁起止日期
租赁期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计四年。
3.2租赁期限的延长
租赁期满前一个月，如双方无异议，可书面形式协商延长租赁期限。
4.租金及支付方式
4.1租金金额及支付周期
租金总额为人民币50万元/年，按月支付。
4.2租金支付方式
甲方应于每月5日前，将租金汇入乙方指定账户。
4.3违约金及滞纳金
如甲方未按时支付租金，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应缴租金的1%。
5.装修及设施配置
5.1装修范围及标准
租赁房屋的内部装修包括墙面、地面、天花板、门窗等，装修标准为简约现代风格。
5.2装修材料及品牌
装修材料应符合国家标准，品牌由乙方提供，具体品牌清单见附件。
5.3设施配置及要求
租赁房屋应配置办公桌椅、文件柜、办公桌灯等办公设施，具体清单见附件。
6.装修进度及验收
6.1装修进度安排
装修工程自合同签订之日起60日内完成。
6.2装修验收标准及流程
装修完成后，甲方应在5个工作日内对装修进行验收，验收合格后方可入住使用。
7.违约责任
7.1租赁双方的违约责任
甲方有义务按时支付租金，如未按时支付，应承担违约责任。
乙方有义务按照约定进行装修，如装修质量不符合标准，应承担违约责任。
7.2违约金的计算方式
违约金按照逾期金额的每日万分之五计算。
7.3违约责任的承担方式
违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
8.争议解决
8.1争议解决方式
本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。
8.2争议解决机构
无
8.3争议解决费用
争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。
9.合同解除
9.1合同解除条件
（1）一方严重违约，另一方在收到违约通知后30日内未采取补救措施；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）双方协商一致解除合同。
9.2合同解除程序
一方要求解除合同时，应提前30日书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。
9.3合同解除后的处理
合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照合同约定处理剩余事宜。
10.合同生效
10.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生
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