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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人住宅出租代理协议模板版A版

本合同目录一览

第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址

1.2房屋结构及面积

1.3房屋设施及设备

第二条出租方的权利和义务

2.1出租方的权利

2.2出租方的义务

第三条承租方的权利和义务

3.1承租方的权利

3.2承租方的义务

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

第五条租赁期限

5.1租赁开始日期

5.2租赁结束日期

第六条房屋维护和保养

6.1出租方的维护和保养责任

6.2承租方的维护和保养责任

第七条房屋保险

7.1保险购买及费用承担

第八条房屋转租

8.1转租的条件

8.2转租的手续

第九条提前解除合同

9.1提前解除合同的条件

9.2提前解除合同的违约金

第十条违约责任

10.1出租方的违约责任

10.2承租方的违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

第十二条其他事项

12.1房屋交付时间

12.2房屋退还时间

12.3房屋退还时的条件

第十三条附件

13.1房屋设施设备清单

13.2租赁押金收据

第十四条合同的签订、生效和终止

14.1合同签订日期

14.2合同生效日期

14.3合同终止日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址：北京市海淀区路号，具体门牌号。

1.2房屋结构及面积：该房屋为层，建筑面积为平方米，包括个卧室、个卫生间、个客厅、个厨房等。

1.3房屋设施及设备：房屋内配备有空调、冰箱、洗衣机、热水器等基本生活设施，同时提供电视、网络等娱乐通讯设施。

第二条出租方的权利和义务

2.1出租方的权利：出租方有权按照合同约定收取租金，有权在租赁期间对房屋进行必要的维护和保养，有权要求承租方按照约定使用和爱护房屋及设施。

2.2出租方的义务：出租方应保证房屋及设施的安全和合法性，确保房屋符合约定的使用条件，负责办理房屋租赁相关手续，提供房屋及相关设施的使用说明书。

第三条承租方的权利和义务

3.1承租方的权利：承租方有权按照合同约定使用和享受房屋及相关设施，有权在租赁期间提出合理的维修和改善要求。

3.2

承租方的义务：承租方应按照约定支付租金，合理使用房屋及相关设施，爱护房屋及设施，不得擅自改变房屋结构和使用目的，不得转租或转借房屋。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币元整。

4.2租金支付时间：承租方应在每个租赁周期开始前支付当期的租金。

4.3租金支付方式：承租方可以选择现金、转账等方式支付租金，具体方式由双方协商确定。

第五条租赁期限

5.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

5.2租赁结束日期：租赁期限为个月，自租赁开始日期起计算，租赁期满后，如双方协商一致，可续签合同。

第六条房屋维护和保养

6.1出租方的维护和保养责任：出租方应负责房屋及设施的基本维护和保养，确保房屋及设施的安全和正常使用。

6.2承租方的维护和保养责任：承租方应合理使用房屋及相关设施，爱护设施设备，如有损坏或故障，应承担相应的维修和更换费用。

第七条房屋保险

7.1保险购买及费用承担：承租方应自行购买房屋保险，并承担相应的保险费用。保险范围应包括但不限于火灾、盗窃等意外事件造成的损失。

第八条房屋转租

8.1

转租的条件：承租方需征得出租方的书面同意，方可进行转租。

8.2转租的手续：承租方应在转租前向出租方提交转租申请，并提供转租对象的详细信息，经出租方同意后，双方签订转租协议，并办理相关手续。

第九条提前解除合同

9.1提前解除合同的条件：在租赁期限内，如承租方需提前解除合同，应提前一个月通知出租方，并支付违约金，违约金金额为一个月租金的20%。

9.2提前解除合同的违约金：承租方如未按约定时间支付租金或未履行合同约定的其他义务，出租方有权要求承租方支付违约金，违约金金额为一个月租金的20%。

第十条违约责任

10.1出租方的违约责任：如出租方未按约定提供房屋或设施，或未履行合同约定的其他义务，应承担违约责任，向承租方支付违约金。

10.2承租方的违约责任：如承租方未按约定支付租金或未履行合同约定的其他义务，应承担违约责任，向出租方支付违约金。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

11.2争议解决