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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024石家庄公租房租赁合同范本及签订注意事项

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同适用范围

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋设施

4.租赁期限

4.1租赁起止时间

4.2租赁续约条件

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金调整

6.房屋使用

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3维修责任

7.房屋维护与管理

7.1出租方责任

7.2承租方责任

7.3维修保养

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后果

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2合同附件

12.3合同生效

13.签订注意事项

13.1签订主体资格

13.2合同条款理解

13.3合同签订流程

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同定义：本合同是指出租方将房屋出租给承租方，承租方支付租金，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就租赁关系所达成的协议。

1.2合同目的：本合同的目的是明确租赁双方的权利和义务，保障双方的合法权益，维护租赁关系的稳定。

1.3合同适用范围：本合同适用于石家庄市行政区域内，出租方拥有的符合公租房条件的房屋租赁。

2.双方基本信息

2.1出租方信息：出租方名称、地址、联系方式等。

2.2承租方信息：承租方姓名、身份证号码、地址、联系方式等。

3.房屋基本情况

3.1房屋位置：详细地址，包括省、市、区、街道、门牌号等。

3.2房屋面积：具体面积，以平方米为单位。

3.3房屋结构：房屋的楼层、户型、朝向等。

3.4房屋设施：房屋内配置的家具、电器、设施设备等。

4.租赁期限

4.1租赁起止时间：具体年月日。

4.2租赁续约条件：租赁期满后，双方如需续约，应提前一个月向对方提出书面申请，经双方协商一致后，可续签本合同。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：具体金额，以人民币为单位。

5.2租金支付方式：每月支付，支付日期及方式。

5.3租金调整：如遇政策调整或房屋设施维修等原因，租金可进行调整，调整幅度及调整方式由双方协商确定。

6.房屋使用

6.1使用范围：承租方仅限于自用，不得转租、转借、抵押或改变房屋用途。

6.2使用限制：禁止在房屋内从事违法活动，禁止损坏房屋及设施设备。

6.3维修责任：房屋及设施设备在租赁期间发生的自然损耗，由出租方负责维修；因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责修复或赔偿。

7.房屋维护与管理

7.1出租方责任：保持房屋及设施设备的完好，及时维修房屋及设施设备。

7.2承租方责任：合理使用房屋及设施设备，保持房屋及公共区域的整洁。

7.3维修保养：房屋及设施设备的日常维护保养由承租方负责，如需大修，双方协商确定维修方案及费用承担。

8.违约责任

a)承租方未按时支付租金；

b)承租方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋；

c)承租方损坏房屋或设施设备；

d)出租方未按时提供维修服务或提供不符合约定的房屋；

e)双方未按合同约定履行其他义务。

8.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：

a)支付违约金，违约金按合同约定比例计算；

b)修复或赔偿受损的房屋或设施设备；

c)恢复原状或赔偿损失；

d)承担因违约行为造成的其他损失。

8.3违约赔偿：违约方应在本合同约定的违约赔偿期限内支付违